東豊線環状通東駅徒歩9分！令和8年8月リフォーム予定、南東向きで陽当り良好な専用庭付き3LDK
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
南庭
専用庭
主な特徴
管理人巡回
■ 令和8年8月、室内リフォーム完了予定
間もなく内装リフォームが完了を迎えます。最新の設備への刷新やクリーンな内装へと生まれ変わるため、ご購入後の追加リフォーム費用の心配がなく、新築気分で気持ちよくご入居いただけます。
■ 南東向きの陽光と専用庭のある暮らし
住戸は陽当り良好な南東向きに位置しており、明るい光と心地よい風が室内を通り抜けます。リビングの先には専用庭が広がっており、ガーデニングを楽しんだり、お子様と一緒にちょっとした外気浴を楽しんだりと、マンションでありながら戸建てのような開放感を満喫できます。
■ 暮らしやすい3LDKの機能的な間取り
ご家族で使いやすい3LDKプラン。駅周辺の利便性を享受しながら、落ち着いたプライベート空間を確保できる、バランスの取れた住環境です。
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十条東１４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『環状通東』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.99㎡ | 所在階 | 10階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向9.14㎡ | |
| その他 | 47.74㎡ 1300円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 岩倉建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）エムエムエスマンションマネージメントサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 苗穂小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 東栄中学校 徒歩23分 (約1810m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 15,400円/月 |
| その他費用 | 町内会費:350円/月 |
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| 備考 | 令和8年8月上旬リフォーム完成予定 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床、ハウスクリーニング トランクルーム無償 ※専用庭使用料/月額/1,300円 |
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| 物件番号 | 4763547 | 取引態様 | 媒介 |
地下鉄「環状通東」駅徒歩9分という高い利便性と、マンションでは珍しい「専用庭」を同時に手に入れられる点です。
令和8年8月にリフォームが完了する予定ですので、お引き渡し後はすぐに綺麗な状態のお部屋で新生活をスタートしていただけます。水回りや内装が新しくなることで、毎日の家事もモチベーションが上がりますね。
そして、南東向きで日当たりが良いリビングから繋がる専用庭は、お家時間を格段に豊かにしてくれます。小さなお子様を安心して目の届く場所で遊ばせたり、お気に入りのグリーンを育てたりと、一戸建てのような楽しみ方が可能です。階下への音を気にしなくてよい階層であることも、ファミリー層には嬉しい隠れたポイントです。