【イワクラホーム施工】77坪の敷地に立つ5SLDK！買物至便な邸宅
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
吹抜
全居室収納
庭
ウッドデッキ
シャッター車庫
主な特徴
前道6m以上
2階建
イワクラホーム旧施工、5SLDKの大型邸宅。約77.9坪の広々とした敷地と、全居室6帖以上のゆとりある室内が魅力です。納戸（S）付で季節物の収納も困りません。
～周辺環境～
□ビックハウス花川店 400ｍ（徒歩約5分）
□ツルハドラック樽川店 960ｍ（徒歩約12分）
□セブンイレブン石狩花川南店 720ｍ（徒歩約9分）
□ローソン石狩花川南9条店 880ｍ（徒歩約11分）
□カインズＦＣ花川店 320ｍ（徒歩約4分）
□ヤマダデンキテックランド石狩店 720ｍ（徒歩約9分）
□ダイソー石狩樽川店 1120ｍ（徒歩約14分）
□まきば認定こども園 240ｍ（徒歩約3分）
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道石狩市樽川七条３丁目 21 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生』 バス乗車25分 花川南７条１丁目 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公152.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公257.84㎡(77.99坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約11.94m 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約16.38m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南線小学校 徒歩19分 (約1520m) | 中学区 | 樽川中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ハウスクリーニング後お引渡し ※境界非明示 ※契約不適合責任：引渡後60日間 2019年頃 1階 ・クロス張替・洋室（6帖）フローリング上張り・キッチン交換・和室交換・間取り変更 2階 ・クロス張替・浴室交換・洗面台交換・トイレ交換 2015年頃 車庫増築 2014年頃 給湯ボイラー交換 |
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| 物件番号 | 4384632 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：細野 元一（営業）
広さと機能性を兼ね備え、二世帯検討や在宅ワーク中心のご家庭にも最適な一棟です。大手施工ならではのしっかりとした造りを、ぜひ現地でお確かめください。お問い合わせをお待ちしております！