【駅徒歩11分×南向き】陽当り良好！あいの里エリアで叶える明るく快適な住まいづくり
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
JR札沼線「あいの里教育大」駅より徒歩11分。南向きにつき陽当り良好な、明るく快適な住まいが登場しました。
2026年2月に室内リフォームを完了予定！キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレなどの水回りはすべて新品に交換済み。フローリングやクロスも貼り替え、新築のような心地よさで新生活をスタートできます。
間取りは全居室が6帖以上というゆとりある設計。キッチンはご家族との会話が弾む対面式で、背面にはストック品や調理器具をすっきりと収納できるパントリーを完備しました。室内随所に充実した収納スペースを確保しており、お荷物の多いご家族も安心です。
物件概要
| 価格 | 1,899万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区あいの里三条６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『あいの里教育大』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 93.47㎡ | 所在階 | 9階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.58㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 140戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社武下建設 | ||
| 管理会社 | （株）クリンリバー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴻城小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | あいの里東中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,123円/月 | 修繕積立金 | 10,281円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 新規リフォーム(令和8年2月21日完了予定) 和室 洋室に変更 4LDK 3LDKに変更、デコ窓設置、システムキッチン本体交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換 、洗濯水栓、洗濯パン交換、トイレ本体交換、ボイラー交換、暖房機交換(リビング) 、建具交換 下駄箱収納交換 網戸貼替、土間フロアタイル張り、床(遮音フロア張り) 、壁、天井(クロス張替) 、巾木(ソフト巾木貼替) 、クッションフロア張替、ホス クリーン設置、分電盤交換、レジスター交換、スイッチ、コンセントプレート交換、カーテンレール交換美装 |
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| 物件番号 | 4524062 | 取引態様 | 媒介 |
駅近の利便性と、リフォームによる快適性を兼ね備えたこの邸宅。ぜひ現地でその明るさと使い勝手をご体感ください！