【JR太美駅徒歩8分×南東角地】土地約76坪！カースペース普通車3台可＆広々4LDK戸建て
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【ダイニング】 
【和室】 
【洗面所】 
【その他設備】 
【廊下】 -
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【キッチン】 
【外観写真】 
【冷暖房・空調設備】 
【冷暖房・空調設備】 -
【冷暖房・空調設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
システムキッチン
2WAYキッチン
ユニットバス
シャワールーム
トイレ
石油暖房
エアコン2基
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
吹抜
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
■ JR「太美」駅まで徒歩8分の好立地
JR札沼線「太美」駅まで徒歩約8分（約640m）。通勤・通学にも便利なアクセス環境です。
■ 陽当り良好な南東角地＆敷地面積約76.18坪
東側約8.0m公道×南側約8.0m公道に面した解放感あふれる角地。76坪超の広い整形地となっており、陽当たり・風通しともに良好です。
■ 普通車3台分のカースペース確保
敷地内には普通車3台が駐車可能なカースペースを配置。ご家族用のお車はもちろん、来客時にも安心です。
■ 開放感のある吹抜＆全居室6帖以上の4LDK
LDKは広々約17.5帖（LD約14帖＋K約3.5帖）。心地よい開放感を演出します。居室はすべて6帖以上を確保しており、ご家族それぞれのプライベート空間も快適です。
■ 寒冷地にうれしい風除室＆エアコン2基設置
玄関前の風除室が雪や冷気の侵入を防ぎます。室内にはエアコン2基や石油暖房も備わっています。西当別小学校まで徒歩7分（約500m）と子育て世帯にも優しい住環境です。
物件概要
| 価格 | 1,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道石狩郡当別町太美町 1494-44 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『太美駅』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公104.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公251.85㎡(76.18坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約15.75m 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.16m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種中高(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部60% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西当別小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 西当別中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4876536 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：竜滝 巧
当別町太美町エリアより、暮らしやすさが詰まった「4LDK」中古一戸建てをご紹介いたします。 本物件最大の魅力は「JR太美駅徒歩8分」という利便性と、「東・南ともに約8.0m幅の公道に面した南東角地」という恵まれたロケーションです。角地ならではの開放感と日当たりの良さが魅力で、約76.18坪の広い敷地には普通車3台分のカースペースを備えています。 建物内はLDK約17.5帖とゆったりとした空間が広がり、吹抜デザインによりさらに明るく開放的な雰囲気に仕上がっています。全居室が6帖以上のゆとりある配置となっており、収納スペースも充実。さらに玄関前には風除室が設置されており、北海道の厳しい冬場でも暖かさを逃がしにくい仕様です。 当別町立西当別小学校まで徒歩約7分（約500m）とお子様の毎日の通学も短時間で安心。西当別中学校も徒歩15分圏内です。 空室となっておりますのでスムーズにご内覧いただけます。物件の詳細やご案内予約は、ハウスドゥ篠路までお気軽にお問い合わせください！