【広々敷地約86坪・4LDK】リフォーム・リノベーションのベースに最適な広さと駐車2台可
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【和室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【外観写真】 
【庭】 -
【前面道路含む現地写真】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
和室
庭
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
約86坪のゆとりある敷地に佇む、陽当り良好な4LDK物件です。
広々とした敷地を活かし、ご自身のライフスタイルに合わせたリフォーム・リノベーションのベースとして最適。広めのリビングに改築したり、お庭を整備したりと、夢の住まいを実現できるポテンシャルを秘めています。
駐車スペースは2台分確保しており（車種による）、お車を複数台お持ちのご家庭にもおすすめです。自分だけのこだわりを形にできる住まい、ぜひ現地で構想を膨らませてみませんか？お気軽にお問合せ下さい！
物件概要
| 価格 | 1,100万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道石狩市花川北二条２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生』 バス乗車29分 花川北2条2丁目 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ函館本線『手稲』 バス乗車25分 花川北2条2丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公104.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公285㎡(86.21坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約19.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 双葉小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 花川北中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※契約不適合免責 ※リフォーム素材 |
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| 物件番号 | 4483864 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：細野 元一（営業）
これだけの広さがある敷地は、物件探しにおいて大きな魅力です！
現在建物は4LDKの構成ですが、リノベーションのベースとして、例えば間仕切りを減らして開放的なリビングを作ったり、収納を充実させたりと、自由なプランニングが可能です。
日当たりも良好ですので、陽光あふれる快適な空間を創り出すことができます。駐車スペースもゆとりがあり、来客時も安心です。
「自分らしい住まいを、ゼロから創り上げたい」という方に、自信を持っておすすめしたい物件です。まずは現地をご確認いただき、理想の暮らしのイメージを膨らませてみてください！