平成25年築・ジョンソンホームズ施工！5LDKのゆとりの空間 カーポート完備で冬も安心の住まい！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 
【庭】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
【意匠性と機能性が融合したジョンソンホームズ施工。家族の成長を支える5LDK】
平成25年築、人気のハウスメーカー「ジョンソンホームズ」の手による、こだわりが詰まった邸宅が登場しました。
■ 多彩なライフスタイルに応える5LDK
各居室にしっかりとした収納を完備した5LDKの間取り。お子様一人ひとりに個室を与えたいご家庭や、テレワーク用の書斎、趣味の部屋を確保したいというニーズにも余裕を持って応えます。全室に収納があるため、居住空間を常にすっきりと保てるのも魅力です。
■ 暮らしを快適にする充実の設備
朝の混雑時にも心強いトイレ2箇所完備。さらに、雪国には欠かせないカーポートを設置しており、冬場の除雪負担を軽減し大切なお車を守ります。平成25年築と築年数も新しく、建物のコンディションも良好です。
■ ジョンソンホームズならではの住み心地
デザイン性の高さはもちろん、住む人の動線を考え抜いた設計が特徴。家族が集まる場所とプライベートな空間がバランスよく配置されており、日々の生活に心地よいリズムをもたらします。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区南あいの里７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『あいの里教育大』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公126.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2013年(平成25年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公216.02㎡(65.34坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m 間口 約13.08m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・北側斜線高度地区/戸建住環境保全地区/景観計画区域/緑保全創出地域（居住系市街地） | ||
| 小学区 | 鴻城小学校 徒歩40分 (約3200m) | 中学区 | あいの里東中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 敷地面積の最低限度：165㎡ 容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は60％（戸建住環境保全地区による） |
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| 物件番号 | 4711022 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：竜滝 巧
本物件の注目ポイントは、なんといっても「ジョンソンホームズ施工」という信頼感と、希少な「5LDK」の間取りです。
5LDKの物件は中古市場でも数が限られており、特にお子様が多いご家庭や、親御様との同居を検討されている方にとっては見逃せない条件です。ジョンソンホームズならではの木の温もりを感じるデザインや、機能的な設計をぜひ現地で体感していただきたいです。
また、カーポートが設置済みであることも大きな加点要素。北海道の冬を考えると、この設備の有無で日々の負担が大きく変わります。トイレが各階にある点も含め、実際に生活を始めたときの「使いやすさ」が随所に光る一邸です。
築年数も新しく、室内外ともに状態が良いため、早期の成約が予想されます。5LDKのゆとりと、定評あるハウスメーカーの品質。ぜひお早めにお問い合わせください！