【小樽・10階オーシャンビュー】2025年6月リフォーム済！ペットと暮らせる開放的な3LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
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【洋室】 洋室6帖 
【洋室】 洋室6帖 
【収納】 
【洋室】 洋室5帖 
【洋室】 洋室4.5帖 -
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【共用部分】 -
【エレベータ】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
出窓
複層ガラス
フローリング張替
クッションフロア
収納スペース
トランクルーム
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
リノベーション
内装リフォーム済
ペット相談
小樽の海を望む10階部分の特等席に、リフォーム済みの美しい3LDKが登場しました！ 本物件最大の魅力は、高層階ならではの抜けた視界と、日々の疲れを癒してくれるオーシャンビュー。リビングからは美しい景色を一望でき、開放感あふれる暮らしが叶います。
室内は2025年6月にリフォームが完了したばかり。洗練された新しい空間で、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。さらに、大切な家族の一員であるペットとの同居も相談可能です（※管理規約による制限あり）。
周辺環境も非常に便利で、スーパーまで徒歩約7分（500ｍ）、コンビニへは徒歩約1分（39ｍ）と、日々のお買い物もスムーズ。利便性と心地よい住環境を兼ね備えたこの一邸で、憧れの海辺の暮らしを始めませんか？
物件概要
| 価格 | 2,679万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道小樽市稲穂３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『小樽』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.42㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向14.79㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2025年07月 水回り・床材/壁紙交換 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1997年(平成9年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 稲穂小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,000円/月 | 修繕積立金 | 8,710円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4593126 | 取引態様 | 媒介 |
小樽エリアでこれほど眺望が良い10階部分の物件は、なかなか出会えない貴重な存在です。海を眺めながらの朝のコーヒータイムは、何物にも代えがたい贅沢な時間となるでしょう。
2025年6月のリフォームで室内は非常に美しく仕上がっており、すぐにでも快適に住み始められるコンディションです。さらに、コンビニが徒歩1分という利便性は、いざという時の安心感にもつながります。
「ペットと暮らせる眺望の良い物件」をお探しの方、ぜひ一度現地をご覧ください。この抜群のロケーションと室内の綺麗さは、きっとご納得いただけるはずです。お気軽にお問い合わせください！