【土地72坪超×南西幅員8m公道】全居室6帖以上のゆとりある暮らし！バス停徒歩2分の好立地住宅
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【トイレ】 
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【玄関】 
【庭】 
【庭】 -
【庭】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
エアコン
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
庭
主な特徴
前道6m以上
■ゆとりある居住空間と間取り
1階には家族が集う開放的な16帖のリビングに加え、独立したダイニングキッチン（6帖）と洋室を配置。2階には和室（8畳）と洋室（6畳）を備えた、全居室6畳以上のゆったりとした3LDK間取りです。
■日当たり・前面道路条件が良好
南西側幅員約8.0mの公道に間口約16.0mで接しており、日当たり・開放感ともに優れた好立地です。 敷地72.60坪（240㎡）のゆとり
広々とした敷地にはお庭やカースペース（1台分）、便利な屋外物置も備わっています。
■ 設備・暮らしやすさ
暮らしに便利な風除室やボイラー室、システムキッチン、追焚機能、温水洗浄便座、モニタ付インターホンなど設備も充実しています。
物件概要
| 価格 | 890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道石狩市花川北二条３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『手稲駅』 バス乗車22分 花川北2条2丁目 停 徒歩2分 (約160m) 札幌市南北線『麻生駅』 バス乗車25分 花川北2条2丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公63.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)10月築 | ||
| 建物構造 | ブロック 亜鉛メッキ鋼板葺 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公240㎡(72.60坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 双葉小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 花川北中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 地区計画：花川北地区（低層一般住宅A） ※2階部分未登記あり |
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| 物件番号 | 4892371 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竜滝 巧
石狩市花川北2条3丁目に位置する、おすすめの中古一戸建てをご紹介いたします。 本物件の魅力は、何と言っても72.60坪というゆとりある敷地広さと、南西側8.0mという恵まれた道路幅員です。陽当りが良く、お庭スペースや普通車1台分のカースペースも確保されています。 建物は使い勝手の良い3LDKで、1階のリビングは約16帖の広さがありご家族でゆったりお過ごしいただけます。玄関には北海道の冬に嬉しい風除室を備え、室内にはポイラー室や物置など、荷物が多いご家庭にも嬉しい収納環境が整っております。 さらに「花川北2条2丁目」バス停まで徒歩2分（約160m）という立地の良さも魅力の一つです。麻生駅や手稲駅へのアクセスもスムーズで、毎日の通勤・通学に便利です。 DIYやリノベーションをお考えの方にも自信を持ってご提案できる物件です。現地のご案内やご質問等、ハウスドゥ篠路店までお気軽にご連絡ください！