JR新川駅徒歩9分！南西向きで陽当り良好なペット可3LDK、小・中学校も徒歩10分圏内の安心環境
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
システムキッチン
FF暖房
クローゼット
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
ペット相談
【JR新川駅徒歩9分×小・中徒歩10分。大切なペットと明るい光の中で暮らす3LDK】
通勤・通学の利便性と、のびのびとした住環境が心地よく調和する新川エリアに、ファミリーに嬉しい条件が揃った3LDKが登場しました。
■ 陽だまりが心地よい南西向きリビング
メインとなるリビングは、日中の長い時間あたたかな光が差し込む南西向き設計。明るく開放的な空間は、家族みんなが自然と集まる憩いの場となります。本物件は大切なペットと一緒にご入居いただけますので、愛犬や愛猫も日向ぼっこを楽しみながらゆったりと過ごせます。
■ 子育て世帯を優しく支える充実の教育環境
小学校・中学校ともに徒歩10分圏内という安心の距離感がお子様の毎日の通学をサポート。JR新川駅までも徒歩9分の軽快なアクセスで、冬場の通勤や通学、お出かけの際にもフットワークが格段に軽くなります。
■ すっきり空間をキープする各居室収納完備
3つある居室すべてに機能的な収納スペースを完備しています。お荷物や衣類をしっかり片付けられるため、居住空間をいつでも広々と美しく保つことができ、家具の配置もしやすい間取りです。
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新川一条２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『新川』 徒歩9分 (約720m) 札幌市南北線『北２４条』 バス乗車15分 新川橋 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.27㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向12.38㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 44戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 住友建設（株） | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新川中央小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 新川中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 28,310円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ペット飼育可能（規約あり） 契約不適合責任免責 |
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| 物件番号 | 4753086 | 取引態様 | 媒介 |
本物件は、駅までの近さと学校までの近さを高いレベルで両立した、働く親御様やお子様に大変優しい好立地が自慢です。札幌市内でも人気の高い新川エリアで駅徒歩10分圏内、さらに学校も近いとなれば、毎日の生活動線が非常にコンパクトにまとまります。
お部屋は陽当り良好な南西向きの3LDK。すべての居室に収納がしっかり確保されているため、マンション暮らしで悩みがちな収納力もクリアしています。衣類や日用品をすっきり仕舞えるので、数字以上の広さと開放感を感じていただけるはずです。
そして、可愛い家族の一員であるペットと一緒に暮らせる点も大きなポイント。近隣はお散歩しやすい落ち着いた住宅街なので、ペットにとってもストレスの少ない環境が整っています。
利便性、住環境、そしてペット可という条件まで妥協したくない方に自信を持ってお勧めできる一邸です。実際の陽当たりの良さや周辺の雰囲気など、ぜひ現地でご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております！