【北欧風の美しい景観 スウェーデンハウス施工・土地137.38坪のゆとりある住まい】
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
【キッチン】 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
家事室 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
【洗面所】 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
【浴室】 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
【トイレ】 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 -
【その他室内】 2階フリースペース ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
【洋室】 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
【洋室】 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
【洋室】 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
【玄関】 ※現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
アイランドキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
クローゼット
全居室収納
庭
主な特徴
前道6m以上
2階建
■ 美しい街並みが広がる「スウェーデンヒルズ」エリア
豊かな自然に囲まれた人気の住宅街に位置し、北欧風の美しい景観の中でゆったりとした暮らしが叶います。バス停「レクサンド記念公園」まで徒歩約1分（約80m）の好立地です。
■ スウェーデンハウス施工×敷地面積137.38坪
広々とした137坪超の敷地には、緑豊かなお庭と普通車2台分の駐車スペースを確保。西側前面道路も幅員約8.0mと広く、お車の出し入れもスムーズです。
■ アイランドキッチン採用の開放的な17.5帖LDK
スタイリッシュで使い勝手の良いアイランド型システムキッチンを採用。IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機を備え、毎日の家事を快適にサポートします。1階には便利な家事室も配置。
■ ファミリールームや豊富な収納を備えた4LDK+S
2階には家族のサブリビングや趣味部屋として使えるファミリールームを完備。各居室に収納を備えたゆとりの間取り設計です。
物件概要
| 価格 | 3,650万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道石狩郡当別町スウェーデンヒルズ | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『太美駅』 車6分(約km) ＪＲ札沼線『太美駅』 バス乗車8分 レクサンド記念公園 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公134.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公454.18㎡(137.38坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 東側(公道)幅 約9.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西当別小学校 徒歩34分 (約2700m) | 中学区 | 西当別中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 建築協定区域内 建築協定により、本物件土地に住宅を建築する場合、建築物はスウェーデン住宅となります。 スウェーデンヒルズ町内会費（維持管理費）：月額5,000円（年額60,000円） 契約不適合免責 2025年 給湯器、電磁調理器具、食洗機交換済み 2026年 外壁塗装済み |
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| 物件番号 | 4885207 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：細野 元一（営業）
当別町スウェーデンヒルズ内より、スウェーデンハウス施工の魅力的な「4LDK+S」中古一戸建てをご紹介いたします。 自然と調和した北欧風の街並みが広がるスウェーデンヒルズ内でも、137.38坪という広大な敷地を誇る本物件。お庭スペースが充実しており、季節の移ろいを感じながら伸び伸びとした暮らしをお楽しみいただけます。 室内はLDK約17.5帖の開放的な空間となっており、人気のアイランドキッチンにはIHクッキングヒーターと食洗機を標準装備。キッチン横には家事室も備わっており、家事効率を大幅に高めてくれます。 さらに2階には、お子様の学習スペースや書斎、セカンドリビングとして活用できるフリースペース（ファミリールーム）が設けられています。 西側前面道路は幅員約8.0mと広く、お車の駐車も楽々行えます。バス停徒歩1分と交通面でも利便性の高い立地です。 自然豊かな環境で上質な邸宅をお探しの方は、ぜひハウスドゥ篠路店までお気軽にお問い合わせください！