【2026年12月完成新築】JR篠路駅徒歩14分！高断熱・省エネ性能を備えた18帖LDKの3LDK
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
集中プロパン
主な特徴
前道6m以上
2階建
【上質なデザイン×高い省エネ性能！2026年12月完成予定の快適な新築一戸建て】
札幌市北区篠路3条1丁目に位置する、3,380万円の新築分譲住宅のご紹介です。
■ 年中快適＆光熱費を抑える省エネ住宅
優れた断熱性能と最新の省エネ設備を兼ね備えた設計。「年中快適」な室内環境を保ちながら光熱費の削減も両立できる、環境にも家計にも優しい住まいです。
■ 広々18.0帖LDKと充実の収納設計
1階には開放感あふれる18.0帖のLDKを配置。2階には7.8帖の主寝室にウォークインクローゼット（WCL）を備えるほか、全居室に収納を確保した使い勝手の良い3LDKの間取りです。
■ 前面8m公道×駐車場2台可
東側約8.0mの公道に間口約10.3mで接道。お車は2台駐車可能で、出し入れもスムーズに行えます。
■ 徒歩10分圏内に周辺施設が充実
篠路西小学校まで徒歩6分、篠路西中学校まで徒歩8分とお子様の通学も安心。スーパーラッキー徒歩9分、セイコーマート徒歩4分と買い物利便性も良好です。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区篠路三条１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『篠路駅』 徒歩14分 (約1120m) 『北五番橋』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公91.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | R08A-KSC.A00478-01 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公117.7㎡(35.60坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約10.37m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 篠路西小学校 徒歩5分 (約404m) | 中学区 | 篠路西中学校 徒歩8分 (約578m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4898663 | 取引態様 | 媒介 |
こちらの物件の一番の魅力は、「スタイリッシュな外観デザイン」と「高断熱・省エネ性能」を兼ね備えた2026年12月完成予定の新築住宅である点です。
北海道の冬も暖かく過ごせる高い断熱性と省エネ設計により、毎月のランニングコストを抑えられるのが嬉しいポイント。18.0帖のゆとりあるLDKは、ご家族でゆったりと過ごせる居心地の良い空間になっています。
また、前面道路が幅員8.0mと広く、駐車スペースも2台分確保しているため、毎日の車の運転や除雪作業もストレスなく行えます。
小・中学校がともに徒歩8分圏内にあるほか、スーパーや病院も徒歩10分圏内に揃う充実した生活環境も大きな魅力です。
「完成後のイメージや同仕様の施工例を見てみたい」「住宅ローンの返済シミュレーションをしてみたい」など、気になることがございましたらどうぞお気軽にハウスドゥ篠路店までお問い合わせください！