【各階にLDK・浴室洗面・トイレ完備！二世帯住宅にもおすすめの1SLDK+2LDK】
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
集中プロパン
ユニットバス
温水洗浄便座
LDK18畳以上
和室
主な特徴
前道6m以上
2階建
二世帯向
■ 生活空間を分けられる二世帯向けの間取り
1階（22帖LDK＋和室6帖＋納戸）と2階（18帖LDK＋洋室12帖＋洋室6帖）のそれぞれにキッチン・浴室・洗面台・トイレが完備されています。プライベートを守りながらゆったり暮らせる間取り設計です。
■ 交通アクセス＆公園隣接の心地よい立地
JR函館本線「稲穂」駅まで徒歩9分（約720m）と徒歩圏内。敷地の隣には公園があり、日当たりや風通しも良好です。
■ ゆとりの敷地63.15坪・建物39.44坪
南東側幅員約8.0mの公道に面しており、間口も約14.6mと広々。車庫スペースも確保されています。
物件概要
| 価格 | 1,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区稲穂一条６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『稲穂』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公130.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公208.78㎡(63.15坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約14.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 稲積小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 稲穂中学校 徒歩21分 (約1680m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 1SLDK＋2LDK | ||
| 物件番号 | 4817230 | 取引態様 | 媒介 |
今回は手稲区稲穂エリアより、独立性の高い二世帯仕様の中古戸建をご紹介いたします。 一番の魅力は、1階・2階の双方に「LDK・浴室・洗面台・トイレ」が設置されている点です。親世帯・子世帯でプライバシーを保ちつつ安心の同居生活が送れるほか、1階と2階で暮らしを分けた大型一戸建てとしても柔軟にご活用いただけます。 1階LDKは22帖、2階LDKも18帖と、どちらの階もご家族が集まるリビング空間が非常に広々としているのがポイントです。さらに1階には便利な納戸を備えており、お荷物の多いご家庭でも安心です。 物件は公園に隣接しており、緑を感じられる落ち着いた住環境も魅力の一つ。JR「稲穂」駅徒歩9分と利便性も備わっています。 現地のご案内や詳細のご相談は、ハウスドゥ篠路店までお気軽にお問い合わせください！