【土地約78坪・5LDK】JR篠路駅徒歩13分、小中学校が徒歩3分の通学に安心な全室8帖以上の住まい
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
【和室】 現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
【和室】 現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 -
【庭】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
篠路西小学校 
篠路西中学校
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
浴室に窓
トイレ2箇所
エアコン
和室
全居室6畳以上
シャッター車庫
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
3階建以上
【敷地約78坪×全室8帖以上の広々5LDK。小中学校まで徒歩3分の安心に包まれた子育て環境】
学園都市線「篠路」駅より徒歩13分。お子様の成長をのびのびと見守れる、ゆとりある敷地と間取りを兼ね備えた大型一戸建てが登場しました。
■ 小学校・中学校ともに徒歩3分の文教環境
毎日の登下校も安心な、小中学校ともに徒歩3分（分譲地近隣）の好立地。小さなお子様の通学路の心配を軽減し、親御様にとっても安心感の高い住環境が整っています。
■ 土地面積260.58㎡（約78.82坪）のゆとりある敷地
郊外型ならではの広い敷地を確保。カースペースとしての活用はもちろん、物置の設置や、季節ごとのガーデニング、家庭菜園などを愉しむスペースとしても十分な広さがあります。
■ 全居室8帖以上、ゆとりの5LDKプラン
建物は昭和52年築の5LDK。特筆すべきは、すべての居室が「8帖以上」という贅沢な空間設計です。家族それぞれのプライベートルームとしてはもちろん、家具を配置しても窮屈さを感じない、開放的な暮らしを叶えます。
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区篠路四条３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『篠路』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 建物面積 | 公161.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公260.58㎡(78.82坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約15.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 篠路西小学校 徒歩1分 (約73m) | 中学区 | 篠路西中学校 徒歩3分 (約210m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4779255 | 取引態様 | 一般媒介 |
篠路エリアで「部屋数の多さ」と「お子様の通学環境」を最優先でお探しの方に、ぜひチェックしていただきたい物件です。
昨今の新築戸建てではなかなかお目にかかれない「全室8帖以上×5LDK」という圧倒的な部屋の広さがこの物件の一番の魅力。お子様が成長して個室が必要になった際や、２世帯での同居、さらには在宅ワークスペースや趣味の部屋を確保したいご家庭にも、これだけの部屋数と広さがあれば柔軟に対応可能です。
そして、子育てファミリーにとって何よりの加点ポイントが「小中学校がどちらも徒歩3分圏内」という近さにあります。冬場の雪深い季節でも、お子様が片道わずか数分で学校に通えるのは、北海道の暮らしにおいて非常に大きなメリットです。
建物は昭和52年築と経年しておりますので、この広大な空間を活かしてお好みの内装や水回りにリフォーム・リノベーションするベース物件としても最適です。リフォームのご相談も合わせて承っておりますので、実際の広さと立地の良さをぜひ現地でお確かめください。お問い合わせをお待ちしております！