石狩市樽川の北西・北東角地に佇むモダンな一邸。敷地約47坪のゆとりある住まい
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【収納】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【和室】 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【廊下】 
【玄関】 
【収納】 
【外観写真】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
石狩市樽川八条に、2012年11月築の洗練された角地一戸建てが2,299万円で登場しました。家族みんながのびのびと暮らせる好条件が揃っています。
■ 2方向が道路に面した開放的な角地
北東側・北西側ともに幅員6ｍの公道に面した角地プランです。隣地との空間が保たれるため圧迫感がなく、心地よい風と光が室内へ通り抜けます。私道負担もなく、すっきりとした綺麗な街並みも魅力です。
■ 自由度の高い敷地とモダンな意匠
外観をご覧いただける通り、現代的なスクエア型の黒い外壁が目を引くスタイリッシュな外観。敷地にはゆとりがあり、カースペースの拡張や物置の設置、あるいはコンパクトな家庭菜園スペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟にご活用いただけます。
■ 無駄のない機能的な居住空間
土地面積157.83㎡（約47.74坪）、建物面積97.71㎡（約29.55坪）の使いやすいサイズ感。手稲や稲積公園エリアへのカーアクセスもスムーズで、お車での通勤やお買い物にも便利なフットワークを叶えます。
物件概要
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道石狩市樽川八条１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『手稲』 バス乗車15分 南4線 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公157.83㎡(47.74坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.5m 間口 約13.10m 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南線小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 樽川中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4763390 | 取引態様 | 媒介 |
本物件は、2,000万円台前半というお求めやすい価格帯でありながら、平成24年（2012年）築という安心の築年数と、デザイン性の高い佇まいを兼ね備えた一戸建てです。
シックなダークトーンでまとめられたスクエア型のシルエットが非常に格好良く、周囲の街並みの中でも目を引く存在感があります。
立地は北東・北西の6ｍ道路に面した角地のため、車の出し入れがしやすく、冬場の除雪の際にも雪が溜まりにくいという、北海道の暮らしにおいて見逃せないメリットがあります。敷地にはゆとりがあるため、駐車スペースをしっかり確保しつつ、ライフスタイルに合わせたお庭づくりや物置の配置なども思いのままです。
建物面積は約29坪（97.71㎡）と、ファミリー層にジャストフィットする無駄のない間取り設計。手稲エリアや稲積公園エリアへも車で軽快にアクセスできる距離感ですので、コストパフォーマンスと住環境のバランスを重視される方に自信を持ってお勧めいたします。角地ならではの開放感と、このスタイリッシュな佇まいをぜひ実際にお確かめください。お問い合わせをお待ちしております！