JR太美駅徒歩8分！約133坪の広大な敷地に建つ4LDK。庭や駐車スペースなど多目的に使えるゆとり
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
吹抜
主な特徴
南側道路面す
2階建
【駅徒歩8分の利便性と、133坪超の広大な敷地がもたらす開放感あふれる暮らし】
JR札沼線「太美」駅より徒歩8分。のどかな自然と都市へのアクセスが調和する太美エリアに、驚きのゆとりを持つ邸宅が登場しました。
■ 約133坪（約440㎡）の圧倒的な敷地面積
一般的な住宅用地の倍近い広さを誇るカースペースやお庭。南向きの陽光を遮るものなく敷地全体に取り込めます。これだけの広さがあれば、本格的な家庭菜園やBBQスペース、お子様の遊び場、複数台の駐車など、ライフスタイルに合わせた自由な活用が可能です。
■ 家族で使いやすい機能的な4LDK
建物は家族それぞれのプライベート空間をしっかりと確保できる4LDK。各居室にゆとりがあり、収納や動線も生活しやすさを配慮した設計です。敷地が広いため、隣家との距離も十分に保たれており、プライバシー面でも安心感があります。
■ 毎日のフットワークを軽くする駅徒歩8分
駅まで徒歩8分という距離感は、毎日の通勤・通学だけでなく、札幌方面へのお出かけにも大変便利。冬場の移動を考えても、この徒歩圏内の立地は大きなメリットとなります。
物件概要
| 価格 | 375万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道石狩郡当別町太美町 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『太美』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公142.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公440.43㎡(133.23坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約13.81m 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約13.76m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西当別小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 西当別中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※契約不適合責任免責 | ||
| 物件番号 | 4714734 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：竜滝 巧
札幌近郊で駅から徒歩8分という利便性を保ちつつ、これほど広大な土地を手に入れられる機会はそう多くありません。お庭で四季折々の野菜を育てたり、趣味の道具をゆったり保管したりと、一般的な住宅街では諦めがちな「広い敷地だからこそ叶う夢」をすべて満たしてくれるポテンシャルがあります。
間取りは使い勝手の良い4LDK。お部屋自体の居心地の良さはもちろん、窓を開けたときに広がる開放的な景色と静かな住環境は、毎日の疲れを癒やしてくれるはずです。
この圧倒的な敷地の広さと開放感を、ぜひ現地でお確かめください。お問い合わせを心よりお待ちしております！