【敷地128坪】前面道路18.8mの圧倒的開放感。建築条件なし、大型ガレージや平屋も思いのまま！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
前道6m以上
海に近い
建築条件無
石狩市八幡エリアに、約128坪（425.21㎡）もの広さを誇る売土地が登場いたしました。本物件の最大の魅力は、その広さもさることながら、前面道路幅員が約18.8mという圧倒的な開放感にあります。大型車やボート、キャンピングカーの出し入れもスムーズに行えるため、多趣味な方のベースキャンプとしても最適です。
現況は更地で「建築条件」はございません。お好みのハウスメーカーや工務店で、細部までこだわり抜いた注文住宅を建築いただけます。平屋を建てても十分すぎるお庭を確保でき、家庭菜園やドッグラン、さらには大型のガレージなど、100坪超の敷地だからこそ叶えられる夢のレイアウトが可能です。
～周辺環境～
□コストコ石狩倉庫店・・・車で14分
□セイコマート石狩八幡店・・・350ｍ（徒歩約5分）
□石狩北郵便局・・・450ｍ（徒歩約6分）
□石狩市役所・・・車で14分
物件概要
| 価格 | 300万円 | 坪単価 | 坪2.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道石狩市八幡１丁目 459-1 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『札幌』 バス乗車60分 八幡町入口 停 徒歩1分 (約80m) |
||
| 土地面積 | 公424.98㎡(128.55坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約18.8m 間口 約12.23m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 石狩中学校 徒歩53分 (約4200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 境界非明示 契約不適合責任免責 |
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| 物件番号 | 4032804 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：細野 元一（営業）
128坪という面積は、札幌市内ではなかなかお目にかかれない贅沢なサイズです。最近では「あえて郊外で、広い土地を活かした平屋を建てる」というお客様が増えていますが、本物件はそのニーズに完璧に応えてくれます。建築条件がないので、ログハウス風の家や、ガレージ一体型のモダンな住まいなど、お客様の個性を最大限に活かしたプランが可能です。
コストコでのまとめ買いも車で14分という「ちょうど良い距離感」もポイント。自然豊かな環境で、趣味も暮らしも全力で楽しみたい。そんなお客様の思いを、この広い土地がしっかりと受け止めます。更地につき、いつでも現地確認が可能です。敷地の境界や陽当たりなど、ぜひ実際にお確かめください！