【建築条件なし・解体更地渡し】約42坪の整形地。お好きなハウスメーカーで理想のマイホームを石狩市で
【区画図】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
更地渡
建築条件無
石狩市花川北1条5丁目エリアに、建築条件のない約42.19坪の売土地が登場しました！
本物件の最大の魅力は、お好きなハウスメーカーや工務店で建築ができる「建築条件なし」という点です。自分たちのこだわりを詰め込んだ注文住宅を建てたい方にぴったりの条件が整っています。
また、現在は建物が建っておりますが、売主様負担にて「解体後、更地でのお引渡し」となります。ご購入者様にとっては、解体費用の負担がなく、境界の確認や地盤調査などの建築準備もスムーズに進められるのが大きなメリットです。
周辺は落ち着いた住環境が広がる花川北地区。住宅が立ち並ぶエリアで、新生活をスタートするのにふさわしい穏やかな環境です。
敷地面積は約42坪と、駐車スペースやお庭の計画も立てやすいサイズ感。弊社では、お客様の理想を形にするための建築プランのご提案や、ハウスメーカー選びのアドバイスも承っております。石狩エリアで土地をお探しの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 550万円 | 坪単価 | 坪13.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道石狩市花川北一条５丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生』 バス乗車25分 花川北1条5丁目 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ函館本線『手稲』 バス乗車33分 花川北1条5丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公139.5㎡(42.19坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 紅南小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 花川北中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 【建物詳細】 構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 床面積：1階 54.65㎡ 2階 52.17㎡ 昭和46年10月17日新築 |
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| 物件番号 | 4508069 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：熊林 幸樹
花川北エリアで「更地渡し」かつ「建築条件なし」という条件は、家づくりをこれから始める方にとって非常に検討しやすい物件です！
解体費用は意外と高額になりがちですが、本物件は売主様側で解体を行ってからお渡しするため、その分のご予算を建物のグレードアップや外構に回すことができます。また、建築条件がないので、憧れのハウスメーカーから地元の工務店まで、納得のいくまでパートナー選びを楽しめるのも魅力です。
約42坪という広さは、昨今の住宅プランでも人気の高い、無駄のない効率的な設計がしやすい面積。駐車2台＋お庭といった計画も十分検討可能です。
「石狩で自分たちだけの注文住宅を建てたい」という夢の第一歩として、この場所はいかがでしょうか。周辺の環境も含め、ぜひ一度現地をご確認いただきたい土地です。お問い合わせをお待ちしております！