【希少な平屋×駐車3台可】平成17年増改築済の2LDK！階段のないワンフロアで叶える快適な暮らし
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
札幌市内でも特にお問い合わせの多い、人気の「平屋」物件が登場しました！
【ワンフロアで完結する、贅沢な暮らし】
階段の上り下りがない平屋は、小さなお子様がいるご家庭からシニア世代まで、長く安心して住み続けられるのが最大の魅力。建物は1992年築ですが、平成17年に現在の大きさに増改築されており、約10帖のLDKを中心に、和室6帖・洋室7.5帖と、各居室に十分な広さを確保した使い勝手の良い2LDKです。
【土地約46坪、圧巻の駐車スペース】
平屋でありながら、カースペースは3台分以上を確保（車種による）。ご夫婦のお車に加え、来客用や趣味のスペースとしてもゆとりを持って活用いただけます。
【閑静な住宅街で静かな毎日を】
周辺は落ち着いた住宅街。西向きの採光面からは、午後の柔らかな陽光が差し込みます。コンパクトながらも土地面積は約154㎡（約46坪）あり、戸建てならではのプライベート感を存分に味わえる住まいです。
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区太平四条５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『太平』 徒歩7分 (約560m) 中央バス『太平6条4丁目』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公52.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公154.54㎡(46.74坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太平南小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 太平中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 2005年2月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ 外壁、屋根 |
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| 物件番号 | 4543970 | 取引態様 | 媒介 |
こんにちは！ハウスドゥ篠路店です。
「マンションのような利便性を、一軒家で叶えたい」――そんな方にぴったりの平屋が出ました！
平屋の魅力は何といっても「動線の短さ」です。洗濯、掃除、就寝までがすべてワンフロア。将来的なバリアフリーの心配もなく、メンテナンス費用も2階建てに比べて抑えやすいというメリットがあります。
今回の物件は、平成17年に増改築を行っているため、築年数以上の「ゆとり」を感じられる間取りになっています。特に7.5帖の洋室は、寝室としても余裕のあるサイズ感です。
また、札幌での暮らしで重要な「駐車場」も3台分以上と、平屋物件としては非常に珍しい広さを誇ります。冬場の雪置き場に困らないのも、広い敷地を持つこの物件ならではの強みですね。
「階段のない生活」を検討されている方、まずは一度現地を見てみませんか？ハウスドゥ篠路店が、あなたのライフスタイルに合わせた家具配置なども含めてご提案させていただきます！