【駐車8台可×駅徒歩7分】車庫5台完備、車好きの夢を叶える邸宅。63坪の広大な建物でゆとりある暮らし
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【トイレ】 
【浴室】 -
【洗面台】 
【和室】 
【収納】 
【和室】 
【和室】 
【その他室内】 1階事務所 -
【冷暖房・空調設備】 
【駐車場】 1階車庫内 
【駐車場】 
【その他屋外】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
エアコン
全居室収納
シューズインクローク
シャッター車庫
主な特徴
前道6m以上
2階建
札幌市北区北25条エリアに、驚きの収納力を備えた中古戸建が登場しました。最大の注目ポイントは、大切なお車を風雨から守る「5台分のガレージ」に加え、さらに屋外にも3台、計8台もの駐車スペースを確保している点です（車種による）。これほどの駐車キャパシティを持つ物件は、市内でも極めて稀少です。
建物面積は約63坪と広大で、家族が集う3LDKの間取りは一つひとつの空間がゆとりある設計。JR札沼線「新川」駅まで徒歩約7分という駅近立地でありながら、これだけの広さを確保できるのは本物件ならではの特権です。小・中学校も徒歩9分圏内にあり、お子様の通学も安心です。
～周辺環境～
□ジェイアール生鮮市場新川店 340ｍ（徒歩約5分）
□マックスバリュエクスプレス新川3条店 819ｍ（徒歩約11分）
□セイコマート新川3条店 220ｍ（徒歩約3分）
□セブンイレブン北27条店 400ｍ（徒歩約５分）
□北海道銀行新川支店 220ｍ（徒歩約3分）
□北洋銀行新川支店 700ｍ（徒歩約10分）
物件概要
| 価格 | 3,950万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北二十五条西１８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『新川』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ札沼線『八軒』 徒歩15分 (約1200m) 札幌市南北線『麻生』 バス乗車15分 北27条西16丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公210.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：8台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)10月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公213.32㎡(64.52坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約18.1m 間口 約11.10m 北東側(私道)幅 約4.0m 間口 約19.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・法22条区域・53ｍ高度地区/日影規制/第三種小売店舗地区/緑保全創出区域/景観計画区域 | ||
| 小学区 | 新陽小学校 徒歩7分 (約534m) | 中学区 | 新川中学校 徒歩9分 (約657m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ジェイ・アール生鮮市場 新川店 徒歩7分 (約490m) 北海道銀行 新川支店 徒歩4分 (約300m) JR札沼線 新川駅 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4486463 | 取引態様 | 媒介 |
この物件の図面を初めて見た時、真っ先に「これはお車好きの方にいち早くお伝えしなければ！」と感じました。
5台分のガレージというのは、単なる駐車スペースではありません。冬の除雪の負担を劇的に減らすのはもちろん、メンテナンスルームとして、あるいは大容量の倉庫としてなど、使い道は無限大です。これだけの台数が停められれば、来客時の心配も一切ありません。
また、意外に見落とせないのが「立地の良さ」です。これほど広大なガレージを持つ物件は郊外に多いものですが、ここはJR「新川」駅まで徒歩7分。札幌中心部へのアクセスも良好で、生活利便性が極めて高いエリアです。「趣味は妥協したくない、でも日々の暮らしやすさも大切」という、最も贅沢な悩みを一気に解決してくれます。
平成3年築で建物もしっかりしており、居住スペースの広さも十分です。この圧倒的な開放感と利便性の共存は、写真だけではお伝えしきれません。ぜひ、現地でそのスケール感を体感してください。お問い合わせを心よりお待ちしております！