【リフォーム済×土地61坪】小中学校まで徒歩10分以内の安心環境！陽当り良好な4LDKで新生活を！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 現況 
【リビング】 現況 
【キッチン】 現況 
【浴室】 現況 
【洗面台】 現況 
【洗面所】 現況 -
【洗面所】 現況 
【洗面所】 
【トイレ】 現況 
【洋室】 １階洋室 
【洋室】 2階洋室6帖 
【洋室】 ２階洋室5帖 
【洋室】 ２階洋室4.5帖 -
階段 
【収納】 階段下収納 
【玄関】 
【収納】 
【玄関】 
【玄関】 現況 
-
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
フローリング張替
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
南側道路面す
2階建
【陽光あふれる、心地よい住まい】
南向きに近い配置で、室内には暖かな陽射しがたっぷりと差し込みます。リフォームを終えたばかりの清潔感あふれる内装と、明るい陽光が相まって、家族が自然と集まりたくなるような開放的なLDKを実現しました。
【子育て世帯に嬉しい「徒歩10分」の安心】
小学校・中学校ともに徒歩10分以内という、お子様の通学に最適なロケーションです。毎日の登下校が安心なのはもちろん、学校行事への参加など、保護者様にとっても嬉しい近さ。周辺は落ち着いた住宅街で、穏やかな子育て環境が整っています。
【全居室収納完備の4LDK】
1989（平成元）年築の新耐震基準物件。延床面積約27坪のコンパクトながらも無駄のない間取りで、全4居室にしっかりとした収納を完備。家族それぞれのプライベート空間をスッキリと保つことができます。
リフォーム済みなので、面倒な工事の手間なくスムーズにご入居いただけます。自分たちの「ちょうどいい」を見つけたいご家族に、ぜひご覧いただきたい一邸です。
物件概要
| 価格 | 2,749万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区屯田六条１０丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生』 バス乗車21分 屯田7条10丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公89.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2026年04月 他[駐車場増設] 【内装】2026年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 土地面積 | 公201㎡(60.80坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約12.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 屯田西小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 屯田中央中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | リフォーム内容 ・玄関ドア交換・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換 ・洗面化粧台交換・建具交換・フロアタイル上貼り・照明器具交換 外構：駐車場拡張工事（春先の工事になる場合があります。） |
||
| 物件番号 | 4430167 | 取引態様 | 媒介 |
今回ご紹介するのは、リフォームによって新しく生まれ変わった太平エリアの4LDKです！
まずお伝えしたいのが、約61坪という土地のゆとりです。建物の配置以外にもスペースがあるため、冬場の雪置き場としてはもちろん、夏場は家庭菜園やBBQなど、戸建てならではの楽しみが広がります。
建物は平成元年築ですので、地震への強さを定めた「新耐震基準」に適合しており、長く安心してお住まいいただけます。リフォームで一新された水回りや内装は、やはり気持ちが良いものです。全室に収納があるため、4人～5人のご家族でもお部屋を広くお使いいただけますよ。
「学校が近いところがいい」「リフォーム済みで予算を抑えたい」「でも日当たりは妥協したくない」――そんなご要望をバランスよく叶えてくれる物件です。JR太平駅までは車で約9分。周辺環境の確認を含め、まずは一度現地を見学してみませんか？お問い合わせ、お待ちしております！