値下げ物件
【最上階×南東角部屋】令和7年10月フルリフォーム！水回りやボイラーも新品交換済みの広々4LDK！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【和室】 洋室6帖 
【収納】 洋室6帖 
【洋室】 洋室5.2帖 -
【洋室】 洋室5.9帖 
【収納】 洋室5.9帖 
【洋室】 洋室4.9帖 
【収納】 洋室4.9帖 
【廊下】 
【玄関】 
【収納】 玄関収納 -
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エレベータ】 
【エントランス】 
【その他屋外】 駐輪場 -
【その他屋外】 トランクルーム 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
最上階
【10階最上階×南東角部屋】令和7年10月大規模フルリフォーム完成！
陽当たり・眺望抜群な特等席から、新築さながらに生まれ変わった84㎡超のゆとりある4LDKが登場。
■ここが違う！3つのプレミアムポイント
開放感あふれる最上階角部屋：上階からの生活音がなくプライバシーも安心。南向きを含む3面採光＆2面バルコニーで、室内は常に明るく爽やかな風が通り抜けます。
総額を抑える設備まで新品交換：キッチン・バス・洗面・トイレの水回り一新はもちろん、中古購入時に出費がかさむ「ボイラー」や「暖房機器」まで新品交換済み！購入後の急な出費がなく長く安心です。
現代的な全室洋室の4LDK：和室をスタイリッシュなクローゼット付き洋室へ改装。全室収納完備でファミリーでもすっきり暮らせます。
業務スーパー徒歩7分、ローソン徒歩2分と周辺環境も充実。リフォーム済み・空家のため、いつでもスムーズに現地をご見学いただけます。最上階ならではの突き抜けるような開放感を、ぜひご体感ください！
物件概要
| 価格 | 1,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区屯田六条１丁目9-30 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『百合が原』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.08㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.37㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年10月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 60戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社溝口工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウジング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,500円/月 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 屯田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 屯田北中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 14,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 駐車場は、P19番利用可 | ||
| 物件番号 | 4696212 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：熊林 幸樹
札幌市北区屯田エリアより、最上階・角部屋という素晴らしい条件を兼ね備えたフルリフォーム物件のご紹介です。
本物件の大きな自慢は、10階最上階ならではの突き抜けるような開放感と、南向きバルコニーから差し込む暖かな陽光です。周囲に遮るものがなく、2面のバルコニーを渡る心地よい風が、家族の集まる12.1帖のLDKを明るく包み込みます。
さらに、令和7年10月に大規模なフルリフォームを終えたばかり。キッチンや浴室などの水回りが新品なのはもちろんのこと、中古物件で懸念されがちな「暖房機器」や「ボイラー」といった大型設備までまるごと交換されているのが、このお部屋の隠れたイチオシポイントです。ご購入後のメンテナンス費用が抑えられるため、予算に優しく安心感の高いマイホーム計画が叶います。
和室からクローゼット付きの洋室へと生まれ変わったお部屋を含め、使い勝手の良い4室を確保。
現在お部屋は「空家」となっておりますので、お客様のご都合に合わせてスムーズにご案内が可能です。新築さながらの美しさと、最上階の心地よさを、ぜひ現地でお確かめください。お問い合わせを心よりお待ちしております！