土地＋建物＋太陽光＋家具照明コミコミ！月々7万円台で叶う理想の暮らし♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【トイレ】 
【和室】 
【洋室】 -
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【廊下】 
【駐車場】 
【その他設備】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
IHクッキングヒーター
バス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
主な特徴
前道6m以上
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
太陽光パネル（壁面＋屋根面）で年中効率発電
壁面と屋根面の両方に太陽光パネルを設置。年間を通して発電効率を高め、光熱費を大幅にカットします。
高断熱・高気密！エアコン1台で1年中快適
夏の暑さも冬の厳しい寒さも、エアコン1台で家全体を心地よい温度に保つ高性能住宅です。
コミコミ総額の圧倒的充実設備
インテリアコーディネーターが選定した家具・照明・カーテンに加え、電気自動車充電設備・アスファルト舗装・ウッドデッキ・人工芝・植栽まで全て含まれた充実仕様です。
家事動線と快適さを追求した3LDK＋3S（30坪）
1階はスムーズな家事動線を意識したレイアウト。リビングと繋がる和室スペースや、書斎・ウォークインクローゼットなど「＋S」のゆとり空間を確保しました。
全居室6帖以上 ＆ 2階トイレ完備
2階の3部屋はすべて6帖以上の広さを確保し、収納もバッチリ。忙しい朝に嬉しい2階トイレも完備しています。
物件概要
| 価格 | 3,378万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区中沼四条１丁目 | ||
| アクセス | 『中沼小学校通』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 公104.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公195.08㎡(59.01坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約10.0m 間口 約12.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法２２条区域・出水のおれのある区域・宅地造成工事規制法・景観計画区域・緑保全創出地 | ||
| 小学区 | 中沼小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 丘珠中学校 徒歩49分 (約3900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※未入居モデルハウス販売 | ||
| 物件番号 | 4801566 | 取引態様 | 媒介 |
今回は、デザイン性・機能性・経済性を兼ね備えた、こだわり満載の新築建売モデルハウスをご紹介します！
一番の魅力は、屋根と壁面に設置された太陽光パネルと高断熱・高気密構造による優れた省エネ性能です。エアコンわずか1台で1年中家じゅうが快適な温度に保たれるため、冬の寒さが気になる季節も暖かく過ごせつつ、月々の光熱費もしっかり抑えられます。
間取りは家事動線に配慮した3LDK＋3S（30坪）。リビングと繋がる和室や書斎、WICを備え、2階の3部屋はすべて6帖以上とゆとりある設計です。最寄りのバス停まで徒歩1分で、地下鉄やJR各駅へのアクセスもスムーズな好立地！
さらに今回は、プロのコーディネーターが選んだ家具・照明・カーテンをはじめ、ウッドデッキや人工芝、電気自動車充電設備までコミコミでそのままプレゼントいたします！すぐに快適な新生活をスタートできる一押しのお家です。
いつでもご案内可能ですので、この心地よさをぜひ現地でご体感ください！お問い合わせをお待ちしております。