【角地の開放感】平成29年築・吹抜×小上がりある拘りの邸宅
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
【キッチン】 現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
【洗面所】 現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 -
【洋室】 現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
【洋室】 現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
【その他室内】 ２階小上がり 現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
【その他室内】 ２階小上がり 現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
【洗面台】 ２階洗面 現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
２階洗濯機置場 現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
【浴室】 ２階浴室 現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 -
【トイレ】 ２階 
【その他室内】 
【収納】 １階物入 現地の撮影写真を基に、CG加工編集を施しております。そのため、実際の様子とは異なる場合がございますので、ご了承ください。 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
間接照明
リビング階段
LDK15畳以上
全居室8畳以上
吹抜
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
角地
【開放感あふれる角地】平成29年築、こだわりが詰まった住まい。
56坪超の整形地で、駐車は並列2台可能。前面道路は6ｍ以上の幅員があり、雪の日も安心です。室内は開放的な「吹抜」や、寛ぎの「小上がり」、多目的に使える「2階フリースペース」など、空間を贅沢に使った間取りが魅力。
各階にトイレ・洗面を完備しており、生活動線もスムーズです。現在はバルコニーからの日当たり・風通しも良好。角地という立地特性は、将来的な周辺環境の変化においても、隣地との間隔を確保しやすいというメリットがあります。ぜひ、この開放感とこだわりの内装を現地でご体感ください。
～周辺環境～
□スーパーアークスノース 1900ｍ（車で4分）
□ツルハドラック篠路東店 2000ｍ（車で4分）
□ファミリーマート札幌篠路1条店 1300ｍ（車で3分 徒歩17分）
□セイコマート篠路1条店 1400ｍ（車で3分 徒歩19分）
□セブンイレブン札幌百合が原店 1400ｍ（車で3分 徒歩20分）
□ローソン札幌百合が原六丁目店 1400ｍ（車で5分 徒歩19分）
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区篠路町上篠路 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『百合が原』 徒歩28分 (約2240m) 札幌市東豊線『栄町』 バス乗車24分 百合が原公園東口 停 徒歩17分 (約1360m) 中央バス『十軒神社』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公120.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公185.19㎡(56.01坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.72m 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.47m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・景観計画区域/緑保全創出地域（里地地区）/航空進行区域 | ||
| 小学区 | 百合が原小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 上篠路中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4449016 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：細野 元一（営業）
担当スタッフ一押しの築浅物件です！平成29年築と新しいため、建物の状態が非常に良いのはもちろん、現代的な機能性も充実しています。
リビングの吹き抜けは、開放感が抜群で、南東の角地という立地を最大限に活かした設計。小上がりスペースは、お子様のお昼寝や洗濯物を畳むスペースとしても活躍します。さらに、各階に洗面所とトイレがあるのは、ご家族の多い世帯やゲストが多いお家には、本当に重宝されるポイントです。
周辺環境は落ち着いており、車を使えばスーパーやドラッグストアも近く、生活に便利な立地です。綺麗な内装と高い機能性を、ぜひ現地で体感してみてください！お問い合わせをお待ちしております。