【解体更地渡し】建築条件なし、理想の家をゼロから。地域密着のハウスドゥ篠路店にお任せください！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
整形地
更地渡
建築条件無
札幌市北区篠路エリアにて、理想の住まいを形にするための「真っさらな土台」が登場いたしました。 本物件の最大の魅力は、売主様にて建物を解体した状態でお引渡しする「解体更地渡し」であることです。購入者様側で解体費用をご負担いただく必要がなく、その分を新しいお家の設備や内装のグレードアップに充てることが可能。資金計画が立てやすい、大変条件の良い物件です。
さらに「建築条件」もございません。特定のハウスメーカーに縛られることなく、お好みの工務店や建築家と共に、お客様の個性が光る注文住宅を建築いただけます。家族構成やライフスタイルに合わせた自由な間取り、こだわりの外観など、ゼロから家づくりを楽しむ贅沢をここで実現してください。
周辺には篠路エリアならではの穏やかな住環境が広がり、子育て世帯からスローライフを求める方まで幅広くおすすめ。まずは「どんな家が建つかな？」という想像から始めてみませんか。地域に根ざしたハウスドゥ篠路店が、お客様の新しい一歩を全力でサポートいたします。
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪24.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区篠路十条２丁目7-18 7-18 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生』 バス乗車28分 茨戸耕北橋 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公132㎡(39.93坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約8.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 北側斜線高度地区/戸建住環境保全地区/出水のおそれのある区域/景観計画区域/居住系市街地 | ||
| 小学区 | 篠路西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 篠路西中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 札幌市立篠路西中学校 徒歩11分 (約810m) 札幌市立篠路西小学校 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ※解体更地渡し 外壁の後退距離：1ｍ 建築物の高さ制限：10ｍ 敷地面積の最低限度：165㎡ 容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は60％ （戸建住環境保全地区による） |
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| 物件番号 | 3822751 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：細野 元一（営業）
北区篠路地区で土地を販売させていただく事になりました。
【地域密着】【ハウスドゥ篠路店】は『見るだけ』『聞くだけ』OKの会社です！お気軽にお問い合わせください。