【太平駅徒歩12分】都市ガス＆設計・建設性能評価書取得！南向きで陽当り良好な駐車2台可の新築全6棟
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
【設計・建設住宅性能評価ダブル取得！都市ガスエコジョーズ採用・駐車場並列2台の安心新築邸宅】
JR札沼線「太平」駅徒歩12分、札幌市東区北50条東13丁目の閑静な住宅街に、高い住宅性能と充実した設備を備えた全6棟の新築分譲住宅が登場しました！
■ 構造と省エネ性能に優れた安心の住まい
耐震等級をはじめ6項目で最高等級を取得（設計・建設住宅性能評価書あり）。複層ガラスや高断熱仕様に加え、経済的な都市ガスエコジョーズを標準採用した省エネ住宅です。
■ 陽当り良好な南向き＆並列駐車2台可能
南向きの明るい敷地設計で室内まで豊かな陽光が届きます。敷地内にはお車を並列で2台駐車可能なスペースを完備。
■ 快適な暮らしを支える充実の最新設備
16帖以上の広々LDK＆対面カウンターシステムキッチン（3口コンロ）
浴室暖房乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、2ヶ所の温水洗浄便座トイレ
ウォークインクローゼットや床下収納など豊富な収納空間
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックで防犯面も安心
物件概要
| 価格 | 4,130万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北五十条東１３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『太平』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 公107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第SKK20261159号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公186.7㎡(56.47坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 西側(公道)幅 約12.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法 景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域 建蔽率：角地緩和 日影規制3h-2h/1.5m 北側斜線高度地区 景観計画区域 | ||
| 小学区 | 栄緑小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 栄中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4801831 | 取引態様 | 媒介 |
今回は、建物の確かな品質と日々のランニングコストを徹底的に考え抜かれた、おすすめの新築一戸建て（全6棟）をご紹介いたします。
本物件の大きな強みは、「設計・建設住宅性能評価書」をダブルで取得している点です。構造の安定や維持管理など6項目で最高等級を獲得しており、将来にわたって安心してお住まいいただけます。さらに熱効率の良い都市ガス「エコジョーズ」とセントラル暖房を採用しているため、冬場の光熱費を抑えたい方にも大変魅力的です。
間取りは家族が自然と集まる16帖以上のLDKを中心とした3LDK～4LDK。全居室フローリング仕様で、WICやクローゼット、床下収納など収納スペースも豊富に確保されています。
南向きで陽当りも良く、敷地内にはお車を2台並列で停められるゆとりを確保。最寄りのJR「太平」駅まで徒歩12分と通勤・通学にも便利な立地です。
完成前の物件につきましては、同施工会社の近隣完成モデルハウスへのご案内も可能です。設備や空間のイメージをぜひ実感しにいらしてください。お問い合わせを心よりお待ちしております！