家の解体費用や売却するとき使える補助金制度とは？条件や注意点をご紹介｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 篠路

家を解体してから売却する場合、補助金を受けられるケースがあります。
解体を検討している方は、補助金を受けられる条件を知っておくと良いでしょう。
そこで今回は、解体するときに使える補助金制度や利用条件、注意点をご紹介します。

家を解体して売却するときに使える補助金とは

家を解体してから売却すると、解体費用がかかるので心配だと考える人もいるでしょう。
そんなとき、国や自治体が補助金制度を設けているので、利用するのがおすすめです。
日本では空き家問題が増えていますが、この空き家問題を解決するために解体費用を補助してくれます。
補助金には以下4つの種類があります。

• 老朽危険空き家解体補助金
• 木造住宅解体工事補助金
• ブロック塀等撤去費補助金
• 建て替え費補助金

利用できる種類や金額は、各自治体によって異なるので事前に確認をしましょう。

家の解体で補助金が適用される条件とは

制度を適用するには、条件を満たす必要があります。
各自治体によって異なりますが、「住まなくなって一定期間以上経過している」「倒壊の危険性がある」という条件は共通していることが多いです。
また、申請者が市税を滞納していないことも条件となるので注意しましょう。
そして、解体工事は市区町村内で業者を見つけるなどの条件が設定されているケースもあります。
申請期限は年度ごとに決められるので、期限までに申請方法を確認して、期限を過ぎないように申請を行いましょう。

家を売却するときの解体費用に補助金を受ける際の注意点

補助金を受けるには、審査を受けて通過する必要があります。
空き家の場合はどのくらい老朽化しているのかを確認するので、手続きから補助金の受け取りまでに数週間から1か月以上かかるケースもあるでしょう。
解体工事を検討している場合には、早めに相談をするのがおすすめです。
また、自治体によって実施していないことがあるので、まずは自分の住む市区町村の役所に確認を取りましょう。
補助金を受け取る注意点ですが、解体工事の後から支払われます。
解体費用の全額をまずは自分で支払っておくことを、覚えておきましょう。

まとめ

家を解体するには高額な解体費用がかかるので、自治体から補助金を受け取ることができます。
ただし、適用には条件があるので解体後に売却を検討する方は、条件に当てはまるかどうかを確認しましょう。
解体工事の後に補助金が出ることや自治体によって実施していない場合があるので、気を付けてください。

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