【2026年12月新規フルリノベーション完了予定！7階部分につき眺望・陽当たり良好な3LDK】
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
■ 新規フルリノベーション済みの綺麗な室内
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ等の水回り設備を一新！クロスや床材の全室張替えも行い、清潔感あふれる最新の住空間へと生まれ変わります（2026年12月下旬完了予定）。
■ 専有面積86.12㎡のゆとりある住空間
17.8帖のゆったりとしたLDKに加え、全居室5.3帖以上を確保した使い勝手の良い3LDK。ウォークインクローゼット（WIC）2箇所や無料トランクルームなど収納力も豊富です。
■ 7階部分につき眺望良好＆充実のセキュリティ
11階建ての7階部分で前面が開けており眺望良好。安心のオートロックシステム完備です。
■ 2駅2路線利用可能＆買い物便利
地下鉄南北線「北24条」駅・JR「新川」駅の2沿線が利用可能。スーパーアークスやツルハドラッグが徒歩5分圏内に揃う大変利便性の高い環境です
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北二十五条西１２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北２４条駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ札沼線『新川駅』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 86.12㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向10.27㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年12月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 145戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）鴻池組・（株）地崎工業 | ||
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新陽小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 15,502円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 令和8年12月リフォーム完成予定 キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、フローリング、クロス ※トランクルーム無償 |
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| 物件番号 | 4905931 | 取引態様 | 媒介 |
水回り設備すべてを新品に交換し、壁紙・床材も刷新されるため、新築感覚で気持ち良く新生活をスタートしていただけます。17.8帖の広々としたLDKはご家族でゆったり過ごせる大空間となっており、2箇所のウォークインクローゼットをはじめ収納量も申し分ありません。 11階建ての7階部分に位置し、窓からの景色が抜けているため眺望や日当たりも良好です。また、オートロック完備や無償で利用できるトランクルームが付いている点も嬉しい魅力です。 徒歩5分圏内にスーパーアークスやツルハドラッグがあり、日常のお買い物もスムーズ。購入後も安心のアフターサービス保証が付いております。 「リノベーションの完成イメージや同仕様の施工例を見てみたい」「ローンシミュレーションをしてみたい」など、気になることがございましたらどうぞお気軽にハウスドゥ篠路までお問い合わせください！