【2025年8月フルリフォーム】駐車場無料で月々のコストを削減！小・中学校徒歩12分の快適3LDK
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
収納スペース
トランクルーム
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
■ 2025年8月フルリフォーム済みの美しい住空間
キッチンや浴室、洗面、トイレなどの水回りはもちろん、壁紙や床材にいたるまで一新。まるで新築のような清潔感にあふれた空間に生まれ変わりました。使い勝手の良い3LDKの間取りは、家具の配置もしやすく、家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。
■ 駐車場無料でお財布に優しいライフプラン
毎月の固定費を賢く抑えられる「駐車場無料」の嬉しい条件付き。お車をお持ちのご家庭でも、月々の維持費を心配することなくのびのびと暮らせます。
■ 小学校・中学校ともに徒歩12分の安心感
お子様の毎日の通学路としても程よい距離にある、小・中学校徒歩12分のロケーション。お友達との登下校を愉しみながら、自立心も育まれる安心の子育て環境です。
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区東苗穂六条２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『環状通東』 バス乗車15分 東苗穂6条3丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.14㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向8.81㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ エアフープ新規設置 分電盤新規設置 網戸一部新規交換（LD） コート掛け新規設置 インターホン新規交換 照明器具新規設置 暖房交換（LD） |
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| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社溝口工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 札苗小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 札苗中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,200円/月 | 修繕積立金 | 10,730円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【駐車場】有（空有／無料）※21番契約中 【駐輪場】有（空有／無料） 【バイク置場】無 【ペット飼育】不可（小鳥・魚類のみ可能） |
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| 物件番号 | 4787732 | 取引態様 | 媒介 |
「リフォーム済みで中が綺麗な物件が良い」「でも月々の支払いや維持費は抑えたい」という欲張りなご要望を叶える、大変バランスの良い一邸をご紹介します。
一番の注目ポイントは、2025年8月に施されたフルリフォームです。水回りを含めてお家の中がガラリと生まれ変わっているため、中古特有の使用感が気になる方でも、新築感覚で気持ちよくお引っ越しいただけます。面倒な手直しや追加のリフォーム費用がかからないのも大きなメリットです。
さらに、毎月の駐車場代がかからない「駐車場無料」の設定は、長く住むほどに家計への恩恵を実感していただけるポイント。浮いた分の費用を、お子様の習い事や家族のお出かけに回すことができます。
学校区は小学校・中学校ともに徒歩12分と、お子様が無理なく歩けるちょうど良い距離感。周辺は落ち着いた住宅街なので、初めてマイホームをご検討されるファミリー層の皆様にも自信を持ってお勧めできます。
現在は空室となっておりますので、平日の夕方や週末など、お客様のご都合に合わせていつでもご案内可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください！