2026年5月リフォーム済！南東向きで陽光あふれる3LDK。地下鉄麻生駅・JR新琴似駅のWアクセス
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【洋室】 
【洋室】 洋室6帖 -
【収納】 
【洋室】 洋室7.2帖 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 洋室5.1帖 
【洋室】 
【玄関】 -
【玄関】 
【収納】 
【収納】 
【バルコニー】 
【発電・温水設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【外観写真】 -
【エントランス】 
【ロビー】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
■ 令和8年5月完成。新築気分で迎える新生活
室内は2026年5月にリフォームを終えたばかり。水回りから内装まで、現代のライフスタイルに合わせた機能的な空間に生まれ変わりました。プロの手により整えられた清潔感あふれる住まいで、入居後すぐに心地よい暮らしをスタートいただけます。
■ 陽当り良好な南東向き住戸
住戸は南東向きにつき、一日の始まりを告げる爽やかな朝日が室内に差し込みます。明るく開放的なリビングは家族が集まる場所にふさわしく、通風も良好。季節を問わず快適な住環境を保ちます。
■ 充実の周辺環境とスムーズなアクセス
2路線を利用できるため、大通・札幌駅方面への通勤・通学もスムーズ。駅周辺には大型スーパーや飲食店、金融機関などが集積しており、お車を持たない方でもストレスなく暮らせる利便性が魅力です。
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十七条西９丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ札沼線『新琴似』 徒歩12分 (約960m) 札幌市南北線『北３４条』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.35㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向9.03㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[電気温水器] 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 和室→洋室に変更、暖房器具設置、全室照明、コンセント、スイッチパネル類新規交換 |
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| 総戸数 | 118戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設（株） | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和光小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩10分 (約770m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 7,350円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 2026年5月リフォーム完了 | ||
| 物件番号 | 4703907 | 取引態様 | 媒介 |
本物件のポイントは、なんといっても「リフォーム完了直後」という鮮度の高さです。実際に室内をご覧いただくと、新しく刷新された設備の美しさと、南東向きならではの明るさを実感していただけるはずです。
「麻生」駅周辺は、生活に必要な施設が徒歩圏内にコンパクトにまとまっており、幅広い世代に人気の高いエリアです。地下鉄とJRを目的地に合わせて使い分けられるため、日々のフットワークが格段に軽くなります。
リフォーム済み物件は、購入後のメンテナンス費用を抑えられる点も大きなメリット。3LDKの間取りは、子育て世帯から、ゆったりと暮らしたいご夫婦まで、多様なライフスタイルに柔軟に応えます。
完成したばかりの心地よい空間を、ぜひご自身の目でお確かめください。周辺の生活利便施設と合わせて、詳しくご案内させていただきます。お問い合わせをお待ちしております！