【北34条駅2番出口直結！】雨・風・雪を気にせず移動できる駅直結の2LDK。周辺利便施設も充実
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
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【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【洗面台】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【和室】 
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【洋室】 
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【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エレベータ】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
ペット不可
札幌市北区の地下鉄南北線「北34条」駅。その2番出入口と「直結」した利便性抜群のマンションが登場しました。
何と言っても最大の魅力は、天候に左右されない軽快なアクセスです。雨の日も雪の日も、傘を差さずに駅まで向かえる「直結」ならではの快適さは、一度体感すると離れられません。中心部への通勤・通学はもちろん、冬場の移動もストレスフリーにこなせます。
周辺環境も非常に充実しており、スーパーやドラッグストア、飲食店などの商業施設が徒歩圏内に点在。日々の買い出しや用事をすべて身近で完結できる、暮らしやすさが凝縮された住環境です。
室内は使い勝手の良い2LDK。現在はリフォーム前の現状渡しとなっておりますので、お客様のお好みやライフスタイルに合わせたリフォームプランをご検討いただけます。「自分好みのキッチンを入れたい」「床材にこだわりたい」といったご要望も大歓迎です。リフォーム費用の見積もりやプランのご提案もワンストップで承ります。
駅直結という揺るぎない価値を持つ本物件。自分らしい住まいを、最も便利な場所で叶えてみませんか？
物件概要
| 価格 | 780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十三条西４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北３４条』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.20㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向8.61㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 55戸 | 面積 | 敷地:2606.94㎡ |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 戸田建設（株）岩倉組土建（株） | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・45ｍ高度地区/景観計画区域/緑保全創出地域等 | ||
| 小学区 | 北陽小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 11,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4517024 | 取引態様 | 媒介 |
不動産選びの基準として、最も資産価値に直結するのが「駅からの距離」ですが、本物件はその究極とも言える「駅直結」です。出口を出てすぐ建物という立地は、忙しい現代人にとって何よりの時短になります。
間取りは単身者様からカップル、少人数世帯まで幅広く対応可能な2LDK。そのままお住まいいただくことはもちろん、あえてフルリノベーションを施して、都心ライフを愉しむ贅沢な空間に作り変えるベース物件としても非常にポテンシャルが高いです。
周辺は古くからの賑わいがあるエリアで、個人商店から大型店舗まで揃っており、飽きのこない生活が送れます。駅直結物件は流通量も限られており、注目度が高い条件です。
「利便性を最優先したい」「自分だけのリフォームをこだわり抜きたい」という方には、まさにぴったりの選択肢。現地のご案内とともに、弊社おすすめのリフォームプランもご紹介可能です。ぜひお早めにお問い合わせください！