【土地約90坪×カースペース有】3LDK＋納戸！小中学校徒歩7分＆生活施設充実
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【和室】 
【洋室】 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
IHクッキングヒーター
システムキッチン
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
【敷地面積約90坪の広々とした敷地！ガレージ完備＆収納充実の3LDK＋納戸】札幌市東区東苗穂6条1丁目エリアより、ゆとりある住環境が魅力の一戸建てが登場いたしました！
■ 敷地面積約90.0坪（297.53㎡）の広大な敷地
90坪の広々とした敷地があり、広大なお庭スペースやお車の駐車出し入れもゆとりをもって行えます。
■ 建物約39.99坪3LDK＋納戸付きの快適間取り
お車を大切に保管できるガレージを1台分完備。室内は1階にゆったりとしたLDK・和室・水回りを配置し、2階には洋室2室と大容量の納戸を設置。お荷物や季節ものの保管に重宝します。
■ 北西側幅員6.0mの公道に間口約13.08m接面
前面道路は幅員6.0mの公道となっており、車のすれ違いや冬場の雪対策もスムーズです。
物件概要
| 価格 | 2,900万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区東苗穂六条１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『新道東駅』 バス乗車10分 伏古10条5丁目 停 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公132.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 |
||
| 土地面積 | 公297.53㎡(90.00坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.08m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 札苗小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 札苗中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4870252 | 取引態様 | 媒介 |
今回はゆとりある敷地と機能的な間取りが魅力の中古戸建てをご紹介いたします。
一番の魅力は「約90坪という贅沢な敷地広さ」です！お庭スペースでガーデニングやBBQを楽しめるほか、大切なお車を雨風から守る「ガレージ1台分」も完備しております。前面道路は北西側幅員6.0m公道、間口も約13.08mとしっかり確保されており、運転の苦手な方でもお車の出し入れがスムーズです。
建物は延床約39.99坪の3LDK＋納戸構成。1階はご家族で寛げる広々としたリビングと、客間やキッズスペースとして重宝する和室を配置。2階の洋室には大きな納戸が隣接しており、衣類や趣味の道具、季節家電などをすっきりと収納していただけます。
「札苗小学校」「札苗中学校」がともに徒歩約7分とお子様の通学にとても便利な立地。さらにコンビニや銀行、商業施設（コープさっぽろ、ジョイフルエーケー等）も徒歩圏内に揃い、日常の買い物も快適です。
即引渡し可能な空室物件です。現地のご案内予約や詳しい資料のご請求は、ハウスドゥ篠路店までお気軽にお問い合わせください！