【角地の整形地×土地66坪】LDK20.5帖のオール電化4LDK！TV付浴室や食洗機など設備充実
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
ウォークインクローゼット
ウッドデッキ
主な特徴
前道6m以上
2階建
角地
平坦地
整形地
【土地66.25坪・開放感ある2方角地！充実設備が魅力のオール電化4LDK】
札幌市東区東苗穂十二条4丁目より、日当たり・風通し良好な角地に建つ中古一戸建てが登場いたしました！
■ 土地66.25坪（219.01㎡）の整形角地
北側約8.0m・西側約8.0mの公道に面した2方角地で、開放感に恵まれたロケーションです。綺麗な整形地のため、敷地を有効活用できます。
■ LDK約20.5帖のゆとりある住空間
ご家族が集まるLDKは広々とした約20.5帖。1階には小上がりの和室（約4.5帖）も隣接しており、くつろぎの空間としてお使いいただけます。2階洋室（約6.7帖）にはウォークインクローゼットを備えるなど収納力も確保しています。
■ 経済的で快適なオール電化住宅＆充実の設備
火を使わない安心のオール電化仕様。IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン、TV付浴室、温水洗浄便座など、日々の暮らしを快適にする設備が充実しています。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区東苗穂十二条４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『苗穂駅』 バス乗車30分 東雁来１２条２丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公116.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公219.01㎡(66.25坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約15.00m 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 札苗緑小学校 徒歩8分 (約645m) | 中学区 | 札苗北中学校 徒歩9分 (約653m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4832472 | 取引態様 | 媒介 |
今回は東区東苗穂エリアより、住み心地と設備仕様に優れた角地一戸建てをご紹介いたします。 本物件の一番の魅力は、北・西の幅員約8.0m公道に面した角地ならではの開放感です。敷地面積も約66.25坪とゆとりがあり、整形地のためお車の出入りや敷地利用もしやすい形状となっております。 室内に入ると、約20.5帖の広々としたLDKが広がります。対面スタイルのシステムキッチンには食洗機やIHクッキングヒーターを備えており、毎日の家事を快適にサポートしてくれます。さらにバスルームには嬉しい「TV付浴室」を採用！一日の疲れをゆったりと癒やすことができます。 環境面では、環境に優しく安心感のある「オール電化」を採用。小中学校（札苗緑小学校まで約645m、札苗北中学校まで約653m）が徒歩10分圏内に揃うほか、スーパー等の買物施設も近く便利です。 空家のためご見学もスムーズです。詳細につきましては、ぜひハウスドゥ篠路店までお気軽にお問い合わせください！