【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【駐車場】 車庫 
【庭】 レンガ造りのBBQ台 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【ダイニング】 -
【キッチン】 
【洗面所】 洗濯室 
【洗面所】 
【浴室】 
【洋室】 1階洋室 
【洋室】 1階洋室 
【トイレ】 1階トイレ -
【玄関】 
【洋室】 2階フリールーム 
【洋室】 2階フリールーム 
【和室】 2階和室 
【和室】 2階和室 
【洋室】 2階洋室 
【和室】 2階洋室2 -
【トイレ】 2階トイレ 
【玄関】 
【駐車場】 車庫 
【駐車場】 駐車スペース 
【外観写真】 
【外観写真】 
【庭】 建物裏スペース -
【外観写真】 テラス 
【外観写真】 テラス 
【庭】 前面の庭 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
集中プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
オープンキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
セントラルヒーティング
エアコン
エアコン2基
照明器具
間接照明
ダウンライト
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
電動シャッター
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
ウッドテラス
庭
南庭
駐車場リモコン付シャッター
主な特徴
南向
緑豊かな住宅地
避暑地
閑静な住宅街
2階建
【スウェーデンハウス施工×225坪超の敷地。美しい街並みに佇む、電動シャッターガレージ付の邸宅】
電柱の無い美しい街並みが守られた「スウェーデンヒルズ・イースト地区」に、北欧の豊かな暮らしを体現するスウェーデンハウス施工の邸宅が登場しました。
■ 土地面積225.46坪、開放感に満ちた平坦地
南側道路に面した約225坪の広大な敷地。大切なお車を守る「電動シャッター付ガレージ」に加え、普通車3台分の駐車スペースと物置を完備しています。裏庭には「レンガ製BBQスペース」やウッドテラスがあり、周囲の視線を気にせずプライベートなアウトドア時間を満喫できます。
■ LDK約23.2帖と、憧れのコの字型対面キッチン
室内は、全居室6帖以上のゆとりある3LDK＋サービスルーム（納戸）設計。約23.2帖の広大なLDKには、会話が弾む大容量の「コの字型対面キッチン（食洗機付）」を採用。2階には、趣味やワークスペースなど多目的に使えるファミリールームを備えています。トイレ2箇所やエアコン、間接照明など室内設備も充実しています。
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道石狩郡当別町スウェーデンヒルズ 2269-9 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『太美』 バス乗車10分 ヒルズコミセン前 停 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 公151.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公745.35㎡(225.46坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西当別小学校 徒歩49分 (約3900m) | 中学区 | 西当別中学校 徒歩40分 (約3200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 建築協定区域内 （建築協定により、本物件土地に住宅を建築する場合、建築物はスウェーデン住宅となります。） スウェーデンヒルズ町内会費（維持管理費）：月額5,000円（年額60,000円） |
||
| 物件番号 | 4776393 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：細野 元一（営業）
当別町が誇る美しいプレミアムタウン「スウェーデンヒルズ」より、大中古戸建てをお預かりいたしました。
こちらのエリアは「建築協定内区域」に指定されており、新たに建てる際もスウェーデン住宅に限定されるため、統一感のある絵画のような北欧の街並みが永続的に守られているのが最大の魅力です。街の景観と調和するエンジ色のお洒落なガレージは、電動シャッター付きで冬の雪の日も愛車を優しく守ります。
建物は、高い断熱・気密性で定評のあるスウェーデンハウス施工。約23.2帖の広々としたLDKを中心に、木の温もりをダイレクトに感じる住空間が広がっています。1階に独立した和室（8帖）があるのも、お見舞い客の対応や寝室代わりとして非常に使いやすい間取りです。
裏庭のレンガ製BBQスペースやウッドテラスは、郊外型リゾートライクな暮らしそのもの。現在「空室」となっておりますので、お客様のご都合に合わせてゆっくりと内覧していただけます。憧れのヒルズライフを、ぜひ現地で体感してみませんか？お気軽にお問い合わせください！