JR当別駅徒歩13分。敷地約80坪、小・中一貫校徒歩5分！車庫付2台駐車可＆BBQも楽しめる広い庭付
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
IHクッキングヒーター
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
FF暖房
エアコン
照明器具
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
主な特徴
前道6m以上
2階建
JR札沼線「当別」駅より徒歩13分。豊かな自然と調和した美しい街並みが広がる当別エリアに、ゆとりある敷地条件を活かした一邸が登場しました。
■ 子育て世帯に嬉しい、小・中一貫校徒歩5分
お子様の毎日の通学先となる話題の小・中一貫校（とうべつ学園）まで、わずか徒歩5分という近さが最大の魅力です。通学時間が短く、通学路の安全性も高いため、小さなお子様を持つ保護者様にとってもこれ以上ない安心の教育環境が整っています。
■ 約80坪の敷地で叶える、理想のアウトドアライフ
一般的な住宅用地を大きく上回る約80坪の広大な敷地。ゆったりとしたお庭スペースが確保されており、週末にはご家族やご友人を招いてのBBQ、四季折々の花や野菜を育てるガーデニングなど、一戸建てだからこそ叶う贅沢な時間を日常にプラスできます。
■ 冬も安心の車庫 ＆ 駐車2台可能
敷地内には大切な愛車を雪や雨から守る車庫を完備。さらにオープンスペースと合わせて計2台の駐車が可能です。冬場の除雪負担を軽減しつつ、車社会の北海道でも快適なカーライフをサポートします。
物件概要
| 価格 | 650万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道石狩郡当別町末広 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『当別』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 公106.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公264.6㎡(80.04坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約18.10m 北西側(私道)幅 約6.0m 間口 約14.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 学校区：当別町立とうべつ学園（小・中一貫校）400ｍ（徒歩約5分） 現状有姿にて引渡（契約不適合責任免責） |
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| 物件番号 | 4752955 | 取引態様 | 媒介 |
「のびのびとした環境で子育てをしたい」「広い庭のある暮らしに憧れる」というご家族に、自信を持ってお勧めしたい好条件が揃っています。
何と言っても、新しく綺麗な小・中一貫校まで徒歩5分という立地は、お子様にとっても親御様にとっても大きなメリット。9年間通う場所だからこそ、この近さは毎日の安心感に直結します。
さらに約80坪という敷地の広さも大きなポイントです。お庭が十分に広いため、お家時間を充実させるBBQスペースを作ったり、本格的な家庭菜園に挑戦したりと、趣味の幅が広がります。隣家との距離も適度に保たれるため、プライバシーを守りながら開放的な暮らしが楽しめます。
北海道の冬に心強いしっかりとした車庫があり、駐車スペースも2台分確保されているため、セカンドカーをお持ちのご家庭でも安心。駅までも徒歩13分と程よい距離感で、札幌方面へのアクセスもスムーズです。当別ならではの心地よい住環境とこのゆとり、ぜひ現地でお確かめください。お問い合わせをお待ちしております！