物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額:物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
令和7年11月に外装、令和8年5月に内装リフォームを終え、新築気分で心地よく迎える一邸が登場しました。
■ 暮らしの質を高める最新の設備・内装
室内はクロスやフローリング、フロアタイルを全て貼り替え、建具も一新。システムキッチン、ユニットバス(1坪以上)、トイレ、洗面化粧台などの水回りは全て新品に交換済みです。さらに暖房にはパネルヒーターを新設し、冬場も優しくクリーンに室内を暖めます。
■ 家事を楽しく、スムーズにするこだわり動線
キッチン付近には、まとめ買いに重宝するパントリー(食品庫)と納戸を併設。生活感を隠しつつ豊富なストックが可能です。また、水回りを2階に集約することで「洗う・干す・仕舞う」の家事動線をコンパクトに凝縮しました。
■ 書斎を兼ねたWICなど、多彩な収納
大型のウォークインクローゼットを2箇所に配置。そのうち1つは書斎スペースを兼ねており、リモートワークや趣味の時間に集中できるプライベート空間として活用できます。敷地内にはカースペースを3台分以上確保しており、来客時やお車の増車にもゆとりを持って対応します。
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区東苗穂八条3丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『環状通東』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公158.62㎡ | 駐車場 | あり 普通:3台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ 【外装】2025年11月 外壁 【内装】2026年05月 床 パネルヒーター新設 |
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| 土地面積 | 公200.32㎡(60.59坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約10.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 札苗小学校 徒歩7分 (約536m) | 中学区 | 札苗中学校 徒歩13分 (約995m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4718132 | 取引態様 | 媒介 |














本物件の最大の魅力は、リフォームの質の高さはもちろん、注文住宅のような「間取りの機能性の高さ」にあります。
一般的な中古リフォーム物件ではなかなか見かけないパントリーや独立した納戸、さらに2箇所のウォークインクローゼットなど、とにかく「片付けやすさ」に配慮された設計です。そのうち1つのWICには書斎スペースが組み込まれており、現代のライフスタイルにこれ以上ないほどフィットします。
1坪以上の広々としたバスルームを含め、水回りが2階にまとまっている点もポイントです。バルコニーや寝室への動線が短くなるため、毎日の家事負担が驚くほど軽減されます。
敷地にはカースペースが3台分以上確保されており、ゆったりとした敷地条件も魅力。外壁・屋根などの外装から、見えないパネルヒーターの配管・設備に至るまでトータルで手が入れられているため、購入後のメンテナンス費用を抑えられる安心感もあります。
言葉だけでは伝えきれないこの感動的な間取りと新しさを、ぜひ現地で体感してください。お問い合わせを心よりお待ちしております!