【土地74.86坪・解体不要の更地渡し！お好きなハウスメーカーで建てられる角地土地】
【区画図】
【外観】
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
■ 建築条件はございません
お好みのハウスメーカーや工務店にて自由に建築可能です。こだわりの間取りや設備を取り入れたマイホームづくりをお楽しみいただけます。 ■ 幅員約8.0m公道に面した開放的な角地
北西側（幅員約8.0m・間口約20.37m）×北東側（幅員約8.0m・間口約8.97m）の2方角地。道路幅が8mとしっかり確保されているため、車の出入りや冬季の除雪時も快適です。
■ 土地74.86坪（247.50㎡）＆現況更地
ゆとりの敷地広さがあるため、平屋住宅の検討やお庭・ガレージ・複数台の駐車スペース設置も自由自在。現況更地につき、解体費用がかからず資金計画が立てやすいのもメリットです。
物件概要
| 価格 | 30万円 | 坪単価 | 坪0.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道石狩郡当別町字茂平沢 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『当別』 バス乗車18分 みどり野団地 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公247.5㎡(74.86坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m 間口 約20.37m 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約8.97m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観計画区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 学校区：当別町立とうべつ学園 | ||
| 物件番号 | 4832289 | 取引態様 | 専任媒介 |
自由設計が魅力の売り土地をご案内いたします。 一番のポイントは「建築条件なし」であること！施工会社を限定されませんので、ご希望の建築予算やデザインに合わせて自由なマイホームをご検討いただけます。 敷地は74.86坪（247.50㎡）とゆとりのある広さを備えております。北西・北東の角地になっており、どちらの接道も幅員約8.0mの公道となっておりますので、陽当たりや通風はもちろん、圧迫感のない開放的な住環境を形成できます。 また、解体工事の必要がない「更地渡し」となっておりますので、余計な費用や期間をかけずに速やかに建築へ着手できる点も大きな魅力です。お庭でのガーデニングやBBQ、複数台のカースペース確保など、戸建てならではの夢が広がります。 当別エリアで静かにのびのびと暮らしたい方や、こだわりの注文住宅をお考えの方にぜひご覧いただきたい物件です。詳細資料のお取り寄せはハウスドゥ篠路店までお気軽にお問い合わせください！