【間取り】
7階部分につき陽当り・眺望良好。約14.7帖のLDは東向きバルコニー付きで開放感があります。全居室に収納を備えた3LDKで、LDに隣接する和室はリビングの一体利用も可能な使いやすい間取りです。
【外観】
JR札沼線百合が原徒歩約9分 9階建7階部分 3LDK
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【外観】 JR札沼線百合が原徒歩約9分 9階建7階部分 3LDK 
【リビング】 東向きで陽当り良好な約14.7帖の広々LDK。 
【リビング】 明るく広々とした約14.7帖のLDK。会話が弾むカウンターキッチンを採用。 
【リビング】 7階部分で日当たり・眺望ともに良好なお部屋です。 
【キッチン】 調理や片付けの動線がスムーズで、毎日のお料理が快適 
【キッチン】 IHクッキングヒーター 
【洗面台】 収納付き洗面化粧台 -
【洗濯機置場】 
【浴室】 ユニットバス 
【トイレ】 
【洋室】 洋室5.8帖 窓が大きく開放感があるお部屋です。 
【洋室】 洋室5.8帖 収納完備しております。 
【洋室】 洋室6.3帖 西向きで日当たり良好な6.3帖の洋室です。 
【洋室】 洋室6.3帖 押入＋収納完備しております。 -
【バルコニー】 朝陽がたっぷり差し込む東向きバルコニー。毎日の洗濯物も気持ちよく乾く快適な設計です。 
【眺望写真】 7階の東向きバルコニーからは、遮るもののない開放的な眺望が広がります。朝には心地よい朝日が室内を明るく照らし、清々しい景色とともに気持ちの良い一日の始まりを迎えることができます。 
【玄関】 玄関収納も完備しております。 
【外観写真】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 駐輪場 
【その他】 管理事務所
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
灯油
光インターネット
オートロック
モニタ付インターホン
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
来客用パーキング
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
眺望良好
通風良好
ペット相談
■ 7階部分ならではの豊かな陽光と広がる眺望
お部屋は開放感あふれる7階部分に位置しています。遮るもののない開放的な眺望が広がり、日中は心地よいあたたかな光が室内の隅々まで差し込みます。四季折々の景色を眺めながら、ゆったりとした時間を過ごせる住空間です。
■ 大切な家族であるペットと一緒に暮らせる住まい
近年ご要望の多い「ペット飼育可能（細則有）」の物件です。お散歩にも出かけやすい緑豊かな住環境で、愛犬や愛猫との新しい暮らしをのびのびとスタートしていただけます。
■ 小学校徒歩4分、全居室収納＆トランクルーム完備
お子様の毎日の通学に安心な「小学校徒歩4分」の近さが魅力。室内は各居室にクローゼットなどの収納をしっかり備えているほか、季節ものの片付けに重宝する「トランクルーム」も完備しており、お部屋をすっきり保てます。
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区百合が原６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『百合が原駅』 徒歩9分 (約650m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.70㎡ | 所在階 | 9階建/7階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向6.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 44戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 | ||
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 料金帯：5,000円/月～7,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：2000円/年 【駐輪場】空有 料金：1000円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 百合が原小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 上篠路中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,800円/月 | 修繕積立金 | 9,185円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※2027年4月分より修繕積立金13,780円/月へ変更予定 | ||
| 物件番号 | 4788701 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：細野 元一（営業）
マンションならではのメリットである「高層階の開放感」と、戸建てのように落ち着いた「充実の子育て環境」が一度に手に入る好条件の3LDK物件をご紹介します。
実際に室内に入ると、やはり7階部分ならではの陽当りの良さと、窓の外に広がる素晴らしい眺望が目を引きます。毎日この景色を眺めながら過ごす時間は、日々の疲れを心地よく癒してくれる贅沢なひとときになるはずです。
さらに、大切なペットと一緒に暮らせるのも見逃せないポイント。周辺は公園なども多く、ペットとのお散歩コースにも事欠かない環境が整っています。
立地面では、小学校まで徒歩4分と非常に近いため、小さなお子様のいるご家庭でも冬の雪道通学を含めて安心感があります。駅までも徒歩9分と軽快な距離感なので、毎日の通勤・通学やお出かけにも便利です。
各居室の収納に加えてトランクルームも用意されており、荷物の多いファミリーでも住空間を広々とお使いいただけます。現在は実際の日当りや眺望をご確認いただけますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！