【JR篠路駅 徒歩11分】毎日の通勤・通学にゆとりを。シンプルで暮らしやすい2階建3LDKの住まい
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【外観】
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【玄関】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
集中プロパン
独立キッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
石油暖房
エアコン
LDK20畳以上
納戸
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
JR札沼線「篠路」駅より徒歩11分（約850m）。日々のフットワークを軽くする、駅近の利便性が魅力の3LDKが登場しました！
【無駄のない、2階建3LDKの暮らし】
家族の気配を感じやすく、お掃除やメンテナンスもしやすい「ちょうどいい」サイズ感の3LDK。2階建てのシンプルな構造は、幅広い世代の方にとって飽きのこない、長く住み続けられる設計です。
【通勤・通学をスムーズに】
朝の忙しい時間帯、駅まで徒歩11分の距離は大きなアドバンテージ。冬場の移動や夜遅くの帰宅時も、この距離感なら安心感があります。また、セブンイレブン札幌篠路7条店まで徒歩7分（約500m）と近く、ちょっとしたお買い物にも困りません。
【落ち着いた住環境と公共施設】
近隣には篠路茨戸まちづくりセンター（徒歩10分）など、地域に根ざした施設も充実。小学校・中学校までは徒歩14～15分と、お子様にとっても程よい運動習慣になる距離感です。
「駅近」と「穏やかな戸建てライフ」を両立させたい方に。ハウスドゥ篠路店が、新生活の第一歩を丁寧にサポートいたします。
物件概要
| 価格 | 1,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区篠路七条６丁目 5-16 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『篠路』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 公102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年04月 給湯器 |
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| 土地面積 | 公180㎡(54.45坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約12.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 18ｍ高度地区/出水のおそれのある区域/景観計画区域/居住系市街地 | ||
| 小学区 | 篠路西小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 篠路西中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4340595 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：細野 元一（営業）
こんにちは！ハウスドゥ篠路店です。
今回ご紹介するのは、篠路駅を日常使いされる方にぜひおすすめしたい3LDKです！
この物件の一番のポイントは、やはり「駅までの距離」です。徒歩11分という条件は、戸建て住宅としては非常にバランスが良く、毎日の通勤・通学のストレスをぐっと軽減してくれます。
間取りも3LDKとコンパクトにまとまっているため、「広すぎて管理が大変」という心配もありません。初めてマイホームを持たれる若いご家族から、お子様が独立されて夫婦二人でゆったり過ごしたいという方まで、多用途にフィットする住まいです。
お買い物は少し足を伸ばせば「ラッキー篠路店」があり、お仕事帰りに駅周辺で用事を済ませることも可能。篠路の街を知り尽くした私たちが、周辺の抜け道や冬の除雪状況なども含めて詳しくご案内させていただきます。
『見るだけ・聞くだけOK』。まずは一度、この立地の良さを現地で確かめてみませんか？お問い合わせ、お待ちしております！