【建築条件なし角地】土地約70坪・南東・南西8m公道面！バス停徒歩2分で日当たり良好な住宅用地
【区画図】
【外観】
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
■ バス停徒歩2分 ＆ 2駅アクセス可能
中央バス「花川南1条3丁目」停まで徒歩2分（約160m）。地下鉄南北線「麻生」駅やJR「手稲」駅行きのバス路線が利用可能で、通勤・通学にも便利なロケーションです。
■ 土地約70坪×南東・南西8.0m公道の角地
敷地面積231.35㎡（69.98坪）のゆとりある敷地。南東側（間口約13.8m）・南西側（間口約12.4m）ともに幅員8.0mの公道に面した角地のため、陽当り・通風がよく開放感にあふれています。
■ 建築条件はございません
お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族の理想やこだわりを詰め込んだマイホームを建築いただけます。双葉小学校（徒歩圏）・花川北中学校区エリアです。
物件概要
| 価格 | 600万円 | 坪単価 | 坪8.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道石狩市花川北一条２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生』 バス乗車22分 花川南１条３丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公231.35㎡(69.98坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約13.87m 北西側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.47m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 双葉小学校 徒歩19分 (約1464m) | 中学区 | 花川北中学校 徒歩17分 (約1357m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4811882 | 取引態様 | 媒介 |
回は、住環境の整った石狩市花川北1条エリアより、日当たりと開放感に優れた「建築条件なしの角地」をご紹介いたします。
一番の魅力は、南東・南西の両面が幅員8.0mの公道に面した約70坪（231.35㎡）の広々とした角地ロケーションです。南向きの角地のため室内まで豊かな陽光が届きやすく、お庭や複数台分の駐車スペース、間取りのレイアウトも自由度高くご検討いただけます。
周辺環境も充実しており、バス停まで徒歩2分の近さ。セイコーマート花川南店まで徒歩2分（約160m）、花川南一条郵便局まで徒歩3分（約240m）と、日常のちょっとした買い物や用事もスムーズに済ませられる利便性の高さが魅力です。
建築条件はございませんので、お客様のお好きなハウスメーカー・工務店で納得のいく家づくりをしていただくことが可能です。
現地のご案内や建物プランのご相談なども承っておりますので、ぜひお気軽にハウスドゥ篠路店までお問い合わせください！