【タマホーム施工高品質新築戸建！長期優良住宅認定×南西側8.0m公道に面した充実設備の4LDK】
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洗面台】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【玄関】 -
【収納】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
■ 長期優良住宅認定＆省エネ・高断熱仕様
高い断熱性能を誇る「高性能トリプルガラス樹脂窓」を採用し、冬でも暖かい快適な室内空間を実現。税制優遇も受けられる安心の長期優良住宅です。
■ 暮らしを豊かにする先進・最新設備
荷物が多い時も便利な「スマートコントロールキー」、家事をサポートする「食器洗浄乾燥機」「タッチレス水栓」を標準装備！2階ホールには便利な室内物干しスペースも確保しています。
■ ゆとりある17.2帖LDK＆シューズクローク
17.2帖の広々LDKには折上げ天井を採用。おもてなしに最適なモダン洋和室（4.5帖）、大容量のシューズクロークやウォークインクローゼットを備えた機能的な間取りです。
■ 百合が原小学校徒歩9分・JR駅徒歩13分
百合が原小学校まで徒歩9分（約700m）で通学安心。ツルハドラッグ（徒歩1分）やコンビニ、公園も徒歩圏内に揃う好立地です。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区百合が原９丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『百合が原駅』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 公112.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公145.87㎡(44.12坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 百合が原小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 上篠路中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4927047 | 取引態様 | 媒介 |
「注文住宅のノウハウが凝縮されたタマホーム施工の高品質住宅」と「長期優良住宅認定による安心・快適な性能」です。 高い断熱性を発揮する「トリプルガラス樹脂窓」を採用しており、北海道の寒暖差の激しい季節でも冷暖房効率を高めて経済的かつ快適にお過ごしいただけます。玄関の「スマートコントロールキー」やキッチンの「タッチレス水栓」「食洗機」など、日々の家事や生活を格段にスムーズにしてくれる先進設備が満載です。 間取りは家族が集う17.2帖のLDKを中心に、玄関のシューズクロークや2階のウォークインクローゼット、2階ホールの室内物干しスペースなど、整理整頓と家事動線に配慮された4LDK。前面道路は幅員約8.0mの南西側公道となっており、日当たりが良くお車の出入りや冬の除雪も安心です。 JR「百合が原」駅徒歩13分のほか、百合が原小学校徒歩9分、ドラッグストア徒歩1分と子育てや買い物にも恵まれた環境です。 ご内覧予約や住宅ローンのご相談など、どうぞお気軽にハウスドゥ篠路店までお問い合わせください！