【JR百合が原駅徒歩6分・角地】土地50坪超×カースペース3台！収納豊富な高性能邸宅
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 1階洋室5.25帖 
【洋室】 2階洋室中央5.25帖 -
【洋室】 2階洋室5.25帖 
【外観写真】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
駅徒歩6分×角地の好ロケーション。50坪超の敷地に描く、高性能で心地よい4LDKの暮らし。
JR札沼線「百合が原」駅まで徒歩わずか6分という利便性の高い立地に、こだわりの新築一戸建てが登場いたしました。南東・南西側ともに約8.0ｍの公道に面した「角地」のため、日当たり・開放感ともに抜群の住環境です。
敷地面積は169.53㎡（約51.28坪）とゆとりがあり、敷地内には普通車2台＋小型車1台の計3台分のカースペースを確保。来客時や将来のお車の増台にも柔軟に対応できます。
間取りは家族が集う17.125帖の広々としたLDKを中心に、暮らしやすさを追求した4LDK。玄関横の土間収納をはじめ、キッチン横の片付けやすいパントリー、洗面室のアクセントクロスやウォークインクローゼット（WIC）など、家事をスムーズにし、お部屋をすっきり保つ収納設計が魅力です。
さらに「耐震等級3」「制震ダンパー採用」「断熱等級5」「BELS・ZEH基準」を満たした長期優良住宅仕様。高い防災性能と省エネ性を兼ね備え、一年を通して快適かつ経済的に安心して暮らせる一邸です。
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区太平七条６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『百合が原駅』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 公108.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第R08SHC107953号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公169.53㎡(51.28坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m 南東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太平南小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 太平中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4889272 | 取引態様 | 媒介 |
今回ご紹介する物件は、駅徒歩6分というアクセスの良さに加え、「角地」「50坪超の敷地」「カースペース3台」という、札幌市内でも非常にニーズの高い好条件が揃った一邸です。
建物内部も細部までこだわりが詰まっています。1階のLDKはアクセントクロスや折り上げ天井を採用し、スタイリッシュかつ開放感ある空間に仕上げられています。玄関の土間収納はベビーカーやアウトドア用品もそのまま置けるスッキリ仕様で、キッチン横のパントリーや洗面スペースへの動線など、毎日の家事を助ける工夫が満載です。
構造面においても「耐震＋制震」のダブル構造で地震に強く、高い断熱性能（ZEH基準・フラット35S対応）を備えているため、光熱費を抑えながら冬も暖かく快適に過ごしていただけます。
周辺にはローソン（徒歩4分）やセブンイレブン（徒歩3分）などの便利施設が揃い、子育て世帯にも過ごしやすい落ち着いた住環境です。完成予定や見学のご予約など、ぜひお気軽にお問い合わせください！