【元町駅徒歩11分×新築戸建】開成小学校徒歩1分！LDK17帖・都市ガス採用の安心耐震・制震住宅
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
クローゼット
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
【2026年9月完成の新築分譲住宅！地下鉄東豊線「元町」駅徒歩11分】
■ ゆとりある17帖LDK＆対面式キッチン
全棟LDK17.0帖の大空間を確保。ご家族との会話が弾む対面式システムキッチンや整理整頓に便利な玄関収納、全居室収納など使い勝手の良い3LDK設計です。
■ 高い耐震性・制震装置「SAFE365」搭載
地震の揺れを吸収する制震装置を備えた安心構造。最高等級の住宅性能評価（耐震・省エネ等）や【フラット35】S（金利Aプラン）にも対応しています。
■ 都市ガス仕様で経済的＆充実設備
光熱費を抑えやすい都市ガスを採用。浴室換気乾燥機、シャンプードレッサー、全居室複層ガラス、TVモニター付インターホンなど先進設備を満載しています。
物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十九条東１４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『元町駅』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 公80.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第R08SHC104868号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板横葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 4.86㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公104.42㎡(31.58坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.18m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 明園小学校 徒歩1分 (約50m) | 中学区 | 明園中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4916836 | 取引態様 | 媒介 |
地下鉄東豊線「元町」駅まで徒歩11分で都心へのアクセスもスムーズ。周辺にはサツドラ（徒歩3分）やマックスバリュ（徒歩6分）、コンビニが揃い、日常のお買い物も非常に便利です。 建物は地震の揺れを効果的に吸収する制震装置「SAFE365」を搭載した耐震・制震住宅。住宅性能評価書で各種最高等級を取得しており、永く安心して暮らしていただけます。毎月のランニングコストを節約できる「都市ガス」仕様なのも非常に嬉しいポイントです。 17帖の広いリビングには人気の対面キッチンを採用し、2階にはバルコニーに面した日当たりの良い洋室を配置。全居室収納や玄関収納など、整理整頓しやすい工夫が詰まっています。 「同仕様の完成施工例を見てみたい」「住宅ローンの返済プランを相談したい」など、どうぞお気軽にハウスドゥ篠路までお問い合わせください！