【東×北角地×都市ガス】太陽光×コレモ×エコブレス搭載の省エネ住宅！2FにLDKを備えた3LDK
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
2階建
【東側14.54m×北側6mの開放的な角地！「エコブレス×コレモ×太陽光」採用の省エネ新築住宅】
札幌市東区北39条東6丁目に位置する、新築分譲住宅のご紹介です。
■ 高い省エネ性能で光熱費を削減
優れた断熱・気密性能に加え、「エコブレス×コレモ×太陽光パネル」の省エネ設備を採用。都市ガス仕様で毎月のランニングコストを抑え、一年中快適で環境にも経済的にも優しい住まいを実現します。
■ 陽当り・開放感あふれる角地＆2F LDK
東側幅員14.54m・北側幅員6.0mの公道に面した角地立地。2階に配置された18.0帖のLDKは、外からの視線を気にせず光が差し込むプライベート感たっぷりの快適空間です。
■ 1階洋室3室の暮らしやすい3LDK
1階に主寝室（6.0帖）と洋室2室（各5.0帖）を配置した使い勝手の良い間取り。全居室にクローゼットを完備し、お部屋を広くスマートに使えます。
■ 周辺施設が充実した暮らしやすい住環境
アカシア公園徒歩圏内ほか、栄西小学校・栄町中学校、ドン・キホーテやツルハドラッグも身近に揃う利便性の高さも魅力です。
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北三十九条東６丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『栄町駅』 徒歩18分 (約1440m) 『北37条東8丁目』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公88.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | R07A-KSC.A00872-01号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公92.95㎡(28.11坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約14.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栄西小学校 徒歩5分 (約403m) | 中学区 | 栄町中学校 徒歩15分 (約1202m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4899063 | 取引態様 | 媒介 |
こちらの物件の一番の魅力は、「東側約14.5m×北側約6mの広い公道に面した開放的な角地」と「最先端の省エネ設備」です。
都市ガスに加え、発電できる暖房システム「コレモ」と「太陽光パネル」、全館暖房換気システム「エコブレス」を掛け合わせた高性能エコ住宅。光熱費が高騰する昨今でも、経済的かつ暖かく快適な新生活をスタートしていただけます。
間取りは2階に18.0帖の広々としたLDKと水回りを集約。家事動線がスムーズなうえ、2階リビングならではの明るく解放的な空間でご家族団らんのひとときを過ごせます。1階には洋室3室とクローゼットを備え、プライベートな時間も大切にできる設計です。
駐車場も2台分確保しており、前面道路が広くお車の出し入れや冬場の除雪も安心。
「実際の月々の光熱費イメージを知りたい」「住宅ローンの返済シミュレーションをしてみたい」など、気になることがございましたらどうぞお気軽にハウスドゥ篠路店までお問い合わせください！