住宅ローンの返済にお困りの方へ｜任意売却で自己破産を回避しませんか？【札幌市北区・石狩市・当別町】｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 篠路

住宅ローンの支払いが困難な方へ

「毎月の住宅ローンの返済が苦しい…」
「収入が減って返済が追いつかない…」
「このままでは競売や自己破産になるのでは…？」

そんな不安を抱えている方へ。
住宅ローンが払えない状況でも、自己破産を避けられる方法があります。

それが「任意売却（にんいばいきゃく）」です。

任意売却とは？

任意売却とは、住宅ローンの返済ができなくなった場合に、所有者と金融機関の合意のもと、不動産を市場価格に近い金額で売却し、ローン返済に充てる方法です。

競売とは異なり、

• 強制退去されるリスクがない

• 市場に近い価格で売却できる

• 引越し費用や生活再建の相談も可能

など、多くのメリットがあります。

自己破産と競売の違い

住宅ローンが払えず放置すると、以下の流れで進行する可能性があります：

1. 支払い滞納 → 督促状

2. 金融機関からの通告

3. 裁判所による競売申立て

4. 自宅が強制的に売却

5. 残った借金で自己破産へ…

競売では市場価格の5～6割で売却されることが多く、借金が多く残るケースも。
任意売却なら、残債を減らす交渉も可能です。

こんなお悩みはありませんか？

• 住宅ローンが払えなくなりそうで不安

• 離婚や病気、リストラで収入が減った

• 督促状が届き始めた

• すでに支払いを滞納してしまっている

一つでも当てはまる方は、ぜひお早めにご相談ください。

ハウスドゥ 篠路の任意売却サポート

当店では、札幌市北区・石狩市・当別町エリアを中心に、任意売却や住宅ローン相談に対応しています。
ご相談は完全無料・秘密厳守。
提携の司法書士・弁護士と連携し、トータルでサポートいたします。

よくあるご質問（Q&A）

Q. 任意売却は自己破産後でも可能ですか？
→ はい、弁護士や司法書士と連携すれば、手続き中でも対応可能です。

Q. 家族に知られたくないのですが…
→ ご安心ください。ご相談・売却手続きはプライバシーに配慮して対応します。

Q. どれくらいの期間で売却できますか？
→ 平均3ヶ月ほどが目安ですが、状況に応じて最短1ヶ月での売却も可能です。

お気軽にご相談ください

あなたの生活再建を、一緒に考えましょう。
住宅ローンのお悩みは一人で抱え込まず、専門家に相談することが解決の第一歩です。

📞 お電話でのご相談：0120-713-301
📩 メール・LINEでのご相談も可能です。
【ハウスドゥ 篠路】があなたの再スタートをサポートします。