【新築未入居・RC造3階建】駐車2台可！商業施設多数で生活便利、徒歩圏内に買い物施設充実
【間取り】
【外観】
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【キッチン】 
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【玄関】 
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【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
□土地令和6年1月完成！コンクリート打ちっぱなしがスタイリッシュなRC造3階建の新築未入居住宅が登場しました。
延床面積127平米超のゆとりある3LDK＋S（納戸）のプラン。全居室に収納を完備しており、お部屋をすっきりと保てます。駐車場は嬉しい2台分を確保！
最大の魅力は周辺環境。ビバホーム、ツルハドラッグ、コンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物が非常に便利です。MEGAドン・キホーテも徒歩圏内で、生活利便施設が充実した暮らしやすいエリアです。新生活を綺麗な新築で始めませんか？ぜひ現地でご体感ください！
～周辺環境～
□ビバホーム新琴似店 280ｍ（徒歩約4分）
□MEGAドン・キホーテ新川店 850ｍ（徒歩約12分）
□札幌新琴似一条郵便局 700ｍ（徒歩約10分）
□北洋銀行新川中央支店 700ｍ（徒歩約10分）
□北海道銀行新川中央支店 800ｍ（徒歩約11分）
□セブンイレブン札幌新琴似1条店 400ｍ（徒歩約5分）
□ツルハドラッグ新琴似1条店 260ｍ（徒歩約4分）
□サツドラ新琴似店 450ｍ（徒歩約6分）
物件概要
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似一条６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『新川』 徒歩18分 (約1440m) 札幌市南北線『北２４条』 バス乗車15分 新琴似２条６丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公127.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公76.98㎡(23.28坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約20.0m 間口 約5.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新琴似南小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 新琴似中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3778660 | 取引態様 | 媒介 |
RC造（鉄筋コンクリート造）なので、遮音性や耐火性に優れているのが特徴。家族のプライバシーをしっかり守れる構造です。
これだけの広さがありながら、各居室に収納＋納戸もあるので、荷物が多くても安心です。駐車場も並列で2台停められるスペースを確保しています。
新琴似エリアの中でも商業施設が非常に多い立地ですので、車をお持ちでない方でも日々の買い物がスムーズに行えます。新築の綺麗な状態で、利便性の高い生活を送りたい方、必見