【価格1,480万円×5階南西向き】フルリフォーム完了！日当たり・眺望良好な2LDKマンション
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
ユニットバス
トイレ
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
【2026年1月フルリフォーム完了！5階南西向きで日当たり・眺望良好な2LDK】
札幌市東区東苗穂5条3丁目に位置する「メゾンドルチェ23番館」5階部分のご紹介です。
■ 水回り設備も一新！こだわりのフルリフォーム
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・暖房機を新品交換済。クロスやフローリングの張替えはもちろん、建具や内窓まで交換し、美しく清潔感あふれる最新空間に生まれ変わっています。
■ 陽当り・眺望に恵まれた5階南西向き
10階建ての5階部分に位置し、前面が開けているため日当たり・風通し・眺望ともに良好です。明るいリビングで快適な毎日をお過ごしいただけます。
■ 暮らしやすい2LDKレイアウト
約11.0帖のLDと2つのベッドルーム（6.0帖・5.0帖）を備えた使い勝手の良い間取り。既存住宅売買保険加入済みで、安心感のある住まいです。
■ バス停徒歩3分の便利なアクセス
中央バス「東苗穂4条3丁目」停まで徒歩3分。近隣には商業施設や公園も充実しており生活利便性も良好です。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区東苗穂五条３丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『環状通東駅』 バス乗車12分 東苗穂４条３丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 53.53㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向8.12㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年01月 全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 溝口工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東苗穂小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 札苗北中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,900円/月 | 修繕積立金 | 9,370円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4908876 | 取引態様 | 媒介 |
こちらの物件の一番の魅力は、「1,480万円」というお手頃な価格帯でありながら、室内がフルリフォーム済みで新築気分でご入居いただける点です。
キッチンや浴室などの水回り設備から、暖房機・給湯器・建具・内窓に至るまで丁寧に刷新されており、購入後の突発的な修繕費用を心配することなく快適に新生活をスタートできます。既存住宅売買保険に加入済みである点も心強いメリットです。
5階部分の南西向き住戸のため、陽当たりが良く明るい空間が広がります。バルコニーからの眺望も良好で、心地よい風が通り抜けます。
また、バス停まで徒歩3分と近く、周辺にはスーパーやコンビニ、人気のスイーツ店などが揃う暮らしやすい住環境です。
「月々の返済額のシミュレーションをしてみたい」「きれいな室内を実際に見てみたい」など、気になることがございましたらどうぞお気軽にハウスドゥ篠路店までお問い合わせください！