【地下鉄「北34条」駅徒歩5分×都市ガス】700万円の3LDK！リノベーションのベース物件に最適
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
主な特徴
管理人日勤
即引渡可
即入居可
【地下鉄駅徒歩5分の好立地！自分好みに空間をデザインできる利便性の高い3LDK】
札幌市北区北33条西7丁目に位置する「第2ファミール札幌」4階部分のご紹介です。
■ 毎日の通勤・通学に便利な駅近ロケーション
地下鉄南北線「北34条」駅まで徒歩5分の好アクセス。ランニングコストを抑えられる経済的な都市ガス採用物件です。
■ 自由な空間づくりを楽しめるリノベーション向け
室内は現状リフォームが必要ですが、その分間取り変更や内装デザインを自由自在に楽しめる魅力的なベース物件です。自分仕様のおしゃれな空間へ造り替えたい方に大変おすすめです。
■ 子育て・生活環境も充実
スーパーエース北34条店（徒歩5分）やコンビニ、郵便局が徒歩圏内に揃う好立地。さらに北陽小学校徒歩7分、北陽中学校徒歩3分とお子様の通学も安心です。公園も近く緑豊かな住環境も整っています。
700万円という手頃な価格帯で、自分好みの理想の住まいを叶えてみませんか？お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 700万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十三条西７丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北３４条駅』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.22㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 179戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 戸田大成鉄建共同企業体 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北陽小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩5分 (約340m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 7,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4897098 | 取引態様 | 媒介 |
こちらの物件の一番の魅力は、「地下鉄駅徒歩5分」という抜群の立地と「700万円」というお手頃な価格帯です。
都市ガス仕様で毎月のランニングコストが抑えられるのも嬉しいポイント。室内はリフォームが必要な状態ですが、「自分好みのおしゃれな内装にリノベーションしたい」「フルリノベのベース物件を探している」という方にぴったりの一邸です。
和室とLDKを統合して広々とした大空間LDKを作ったり、最新の水回りに一新したりと、ライフスタイルに合わせた自由な間取り変更が楽しめます。
また、小・中学校がともに徒歩7分圏内と子育て環境も大変良好。スーパーや病院も身近に揃っており、日々の生活利便性は文句なしです。
「リフォーム費用を含めたローン試算をしてみたい」「どんなリノベーションができるか相談したい」など、ご質問やご相談がございましたらお気軽にハウスドゥ篠路店までお問い合わせください！