値下げ物件
【リフォーム予定×南東向】水回り一新！サンルーム付2LDK+S！バス停徒歩1分・栄西小徒歩6分
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
グリル
オープンキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
灯油
BS
光インターネット
CATVインターネット
和室
東南向
天井高2.5m以上
フローリング張替
納戸
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
ペット不可
IT重説
■ 令和8年9月中旬 内装フルリフォーム完成予定
水回り設備（キッチン・ユニットバス・洗面台）を新品に交換。クロス全面張替えや床フロアタイル張替え、給湯器新設など、室内をキレイに一新いたします。
■ 陽当たり良好な南東向き＆便利なサンルーム・サービスルーム付主要採光部は南東向きで陽当たり良好。雨や雪の日も安心なサンルームを備えています。また、約2.3帖のサービスルームは季節物の収納や納戸として便利にお使いいただけます。
■ 交通アクセス＆買い物便利な周辺環境バス停「北42条東3丁目」まで徒歩1分。南北線「麻生」駅・東豊線「栄町」駅の2沿線が利用可能。ドン・キホーテやマックスバリュ、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内に揃う利便性の高いロケーションです。
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北四十一条東４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生駅』 徒歩14分 (約1120m) 札幌市東豊線『栄町駅』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.82㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.29㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 81戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）熊谷組 | ||
| 管理会社 | エバーグリーン北41条管理組合 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 栄西小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 栄町中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,360円/月 | 修繕積立金 | 13,964円/月 |
| その他費用 | 組合費:200円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4812661 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：熊林 幸樹
東区北41条エリアより、リフォーム済で気持ちよくお住まいいただける2LDK+S物件をご紹介いたします。 一番の魅力は、令和8年9月中旬に完成予定の水回り新品交換を含むフルリフォーム内容です。お料理がはかどるシステムキッチンや清潔なユニットバス・洗面台・給湯器などが新調され、内装も一新されます。 南東向きで日当たりが良く、北海道の冬場や梅雨時期にも大活躍する「サンルーム」がついているのも嬉しいポイントです。さらに約2.3帖のサービスルーム（納戸）があるため、お荷物が多いご家庭でもすっきりと空間を活用いただけます。 マンション目の前のバス停まで徒歩1分というアクセスの良さに加え、栄西小学校まで徒歩6分（約450m）、周辺にはドン・キホーテやスーパー・コンビニが多数点在しており、毎日の生活が非常に便利です。 工事中のご案内や詳細資料のご請求など、ハウスドゥ篠路店までお気軽にお問い合わせください！