南北線北18条駅徒歩12分！令和8年8月上旬リフォーム予定、日当り・眺望に恵まれた10階の3LDK
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
全居室収納
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
■ 令和8年8月上旬、室内リフォーム完了予定
間もなく内装リフォームが完了を迎えます。水回り設備の刷新やクリーンな内装への貼り替えなど、細部までリフレッシュ。ご購入後の追加費用の心配がなく、引き渡し後すぐにピカピカの空間で新生活をスタートしていただけます。
■ 10階ならではの豊かな陽光と広がる開放感
お部屋は周囲の建物に遮られにくい10階部分。遮るもののないすっきりとした眺望が広がり、お部屋の奥まであたたかな陽光がたっぷりと差し込む日当り良好な住空間です。道路からの視線や騒音も届きにくく、プライバシーが守られた穏やかな時間を過ごせます。
■ 暮らしやすい3LDKプラン
ご家族それぞれのプライベート空間やワークスペースとしても使いやすい3LDKの間取り。都市の利便性を享受しながら、心地よい開放感に癒される住環境です。
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北二十条東２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北１８条』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 88.06㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向8.66㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 料金帯：4,500円/月～10,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美香保小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 美香保中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,700円/月 | 修繕積立金 | 21,570円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 令和8年8月上旬リフォーム完成予定 ・システムキッチン交換、ユニットバス、トイレ、建具、クロス全室、床 ペット飼育可（細則有） トランクルーム無償 |
||
| 物件番号 | 4763489 | 取引態様 | 媒介 |
人気の高い南北線沿線で「10階・リフォーム済み」という、マンションならではのメリットをこれでもかと詰め込んだ好条件の一邸です。
令和8年8月上旬にリフォームが完了予定ですので、お盆休み前後の新しいスタートや、秋に向けてお住み替えを検討されている方にぴったりのタイミングです。一歩足を踏み入れた瞬間に、新築のような美しさと清潔感を感じていただけます。
そして何より、10階からのロケーションと日当たりの良さは一見の価値ありです。日中に長く陽の光を取り込めるため、冬場もあたたかく心地よい時間を過ごせます。風通しも非常に良く、夏場も爽やかに暮らせるのが高層階の隠れたメリットです。
周辺は大学キャンパスや利便施設が点在する、落ち着きと活気が同居する北18条エリア。さっぽろ駅や大通駅へも地下鉄で数分と、毎日の通勤・通学、休日のお出かけも非常にスムーズです。室内の新しさ、そして高層階の開放的な暮らしを妥協したくない方に自信を持ってお勧めいたします。資料請求やリフォーム仕様のご相談もお気軽にどうぞ！