【内部リフォーム完了！新川小学校徒歩3分＆南西12.0m公道に面した車庫付き3LDK+S戸建て】
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
石油暖房
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
納戸
全居室収納
シャッター車庫
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
■ 水回り・内装をきれいにリフォーム
LDK・玄関・階段のクロス貼替えや和室畳表替え、トイレ便器交換、トイレ・洗面所CF交換、玄関ドア交換など内部リフォームを実施！気持ち良くご入居いただけます。
■ 前面12.0m公道×車庫付き駐車2台可能
南西側幅員12.0mの広い公道に面し、陽当たり・開放感ともに良好。愛車を守る車庫（インナーガレージ）を含めお車2台を駐車可能です。
■ 113㎡超のゆとりある3LDK+Sの間取り
15.2帖のLDKや8.0帖の洋室・和室を備えた使い勝手の良い間取り。納戸（S）や各室押入など収納スペースも充実しています。
■ 小・中学校が徒歩4分圏内で安心通学
新川小学校まで徒歩3分（約240m）、新川西中学校まで徒歩4分（約320m）と通学も安心！徒歩圏内に公園やコンビニ、商業施設が揃う住環境です。
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新川四条１５丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北２４条駅』 バス乗車21分 天狗橋 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公113.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC ) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公165.31㎡(50.00坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約12.0m 間口 約11.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 北側斜線高度地区・景観計画区域・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 新川小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 新川西中学校 徒歩4分 (約320m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【リフォーム内容】 ・ＬＤＫ 壁 ・ 天井クロス貼替・階段 壁 ・ 天井クロス貼替・玄関 壁 ・ 天井クロス貼替 ・和室 畳表替、入口枠部と扉補修調整、引戸交換 ・玄関扉交換・網戸８ヶ所交換・照明５ヶ所交換 ・トイレ 便器交換・トイレ、洗面所ＣＦ交換 緑保全創出区域：居住系市街地 ・戸建住環境保全地 区 ・建築基準法第２２条区域 エアコン・FFストーブ有 |
||
| 物件番号 | 4916465 | 取引態様 | 媒介 |
「新川小学校徒歩3分・新川西中学校徒歩4分というお子様の通学に大変安心な立地」と「前面12.0m公道に面した車庫付きのゆとりある敷地」です。 小中学校が目と鼻の先にあるため、小さなお子様がいるご家庭にも自信を持っておすすめできます。前面道路も幅員12.0mと大変ゆったりしており、日当たりが良いのはもちろん、お車の出入りや冬場の除雪もスムーズに行えます。愛車や物置として活用できる車庫を含め、お車2台分の駐車スペースが確保されている点も嬉しい魅力です。 建物内はクロス貼替えやトイレ交換、和室畳表替えなどの内部リフォームが施されており、113.40㎡の広々とした3LDK+Sレイアウトでご家族ゆったりお過ごしいただけます。エアコンやFFストーブといった冷暖房設備も備わっております。 「リフォーム後の室内を見てみたい」「月々のローン返済額を確認したい」など、気になることがございましたらどうぞお気軽にハウスドゥ篠路までお問い合わせください！